AlbaLink ( quận Koto , Tokyo), đơn vị điều hành kênh thông tin bất động sản "Rừng Đầu tư Bất động sản", đã thực hiện một cuộc khảo sát về "vấn đề với người thuê nhà nước ngoài" trong số 500 người sống trong nhà cho thuê.
Cuộc khảo sát được thực hiện trực tuyến từ ngày 30 tháng 9 đến ngày 2 tháng 10 năm 2025, với tổng số 500 người, bao gồm 354 nữ giới và 146 nam giới.
Khi 500 người được hỏi "Bạn đã từng gặp rắc rối với người thuê nhà nước ngoài chưa?", 31,6% trả lời "có", vượt quá 30%. Khoảng 30% cũng cho biết họ đã chứng kiến hoặc nghe nói về những trải nghiệm như vậy, cho thấy tình hình hiện tại mà nhiều người đã quen thuộc với "rắc rối với người thuê nhà nước ngoài trong nhà cho thuê".
Tiếp theo, họ được hỏi về "những nguyên nhân có khả năng gây ra rắc rối nhất với người thuê nhà nước ngoài". Vị trí thứ ba là "sử dụng sai khu vực chung" với 9,0%, tiếp theo là "không tuân thủ quy định xử lý rác thải" với 33,0%.
Vị trí đầu tiên là "gây ồn" với 71,4%. Những người trả lời bao gồm: "Tiếng bước chân và các âm thanh thường ngày khác rất lớn và vọng lại ở tầng dưới. Có lẽ do văn hóa âm nhạc và tiệc tùng, họ thường tụ tập và ồn ào" (một phụ nữ ngoài 30 tuổi), và "Những cuộc trò chuyện thường ngày bên ngoài phòng. Ngay cả những cuộc trò chuyện trên điện thoại thông minh của họ cũng rất to và bật loa ngoài. Vì chúng bằng tiếng nước ngoài, tôi nghĩ người Nhật thấy khá mất tập trung".
Công ty cho biết: "Nhiều người đã từng trải qua, chứng kiến hoặc nghe thấy những rắc rối với người nước ngoài tại các căn hộ cho thuê. Tuy nhiên, nhiều người tin rằng không phải vì họ là người nước ngoài nên họ được cư xử tệ, mà là do sự khác biệt về văn hóa và quy tắc không được hiểu đầy đủ và là nguyên nhân gây ra rắc rối. "Những vấn đề thường gặp nhất được báo cáo, chẳng hạn như tiếng ồn và xử lý rác thải, là những vấn đề phổ biến có thể dễ dàng gây ra rắc rối ngay cả giữa người Nhật với nhau. Do đó, việc cung cấp hỗ trợ đa ngôn ngữ và giải thích rõ ràng các quy tắc cho người nước ngoài có thể giúp ngăn ngừa rắc rối."
"Có ý kiến cho rằng chúng ta không chỉ nên giải thích rõ ràng các quy tắc được ghi trong hợp đồng thuê nhà, mà còn cả những gì người Nhật coi là 'lẽ thường' và 'phép lịch sự'. Chấp nhận sự khác biệt và giao tiếp cẩn thận với nhau là bước đầu tiên để tạo ra một cộng đồng nơi mọi người có thể sống trong hòa bình.
( Nguồn tiếng Nhật )
Cuộc khảo sát được thực hiện trực tuyến từ ngày 30 tháng 9 đến ngày 2 tháng 10 năm 2025, với tổng số 500 người, bao gồm 354 nữ giới và 146 nam giới.
Khi 500 người được hỏi "Bạn đã từng gặp rắc rối với người thuê nhà nước ngoài chưa?", 31,6% trả lời "có", vượt quá 30%. Khoảng 30% cũng cho biết họ đã chứng kiến hoặc nghe nói về những trải nghiệm như vậy, cho thấy tình hình hiện tại mà nhiều người đã quen thuộc với "rắc rối với người thuê nhà nước ngoài trong nhà cho thuê".
Tiếp theo, họ được hỏi về "những nguyên nhân có khả năng gây ra rắc rối nhất với người thuê nhà nước ngoài". Vị trí thứ ba là "sử dụng sai khu vực chung" với 9,0%, tiếp theo là "không tuân thủ quy định xử lý rác thải" với 33,0%.
Vị trí đầu tiên là "gây ồn" với 71,4%. Những người trả lời bao gồm: "Tiếng bước chân và các âm thanh thường ngày khác rất lớn và vọng lại ở tầng dưới. Có lẽ do văn hóa âm nhạc và tiệc tùng, họ thường tụ tập và ồn ào" (một phụ nữ ngoài 30 tuổi), và "Những cuộc trò chuyện thường ngày bên ngoài phòng. Ngay cả những cuộc trò chuyện trên điện thoại thông minh của họ cũng rất to và bật loa ngoài. Vì chúng bằng tiếng nước ngoài, tôi nghĩ người Nhật thấy khá mất tập trung".
Công ty cho biết: "Nhiều người đã từng trải qua, chứng kiến hoặc nghe thấy những rắc rối với người nước ngoài tại các căn hộ cho thuê. Tuy nhiên, nhiều người tin rằng không phải vì họ là người nước ngoài nên họ được cư xử tệ, mà là do sự khác biệt về văn hóa và quy tắc không được hiểu đầy đủ và là nguyên nhân gây ra rắc rối. "Những vấn đề thường gặp nhất được báo cáo, chẳng hạn như tiếng ồn và xử lý rác thải, là những vấn đề phổ biến có thể dễ dàng gây ra rắc rối ngay cả giữa người Nhật với nhau. Do đó, việc cung cấp hỗ trợ đa ngôn ngữ và giải thích rõ ràng các quy tắc cho người nước ngoài có thể giúp ngăn ngừa rắc rối."
"Có ý kiến cho rằng chúng ta không chỉ nên giải thích rõ ràng các quy tắc được ghi trong hợp đồng thuê nhà, mà còn cả những gì người Nhật coi là 'lẽ thường' và 'phép lịch sự'. Chấp nhận sự khác biệt và giao tiếp cẩn thận với nhau là bước đầu tiên để tạo ra một cộng đồng nơi mọi người có thể sống trong hòa bình.
( Nguồn tiếng Nhật )
Có thể bạn sẽ thích