Giá thuê nhà trung bình cho căn hộ một người ở 23 quận của Tokyo đã vượt quá 100.000 yên lần đầu tiên. Điều này ảnh hưởng nặng nề đến người trẻ như sinh viên đại học và người mới tốt nghiệp.
Sinh viên không thể sống ở "khu phố sinh viên"
Đại học Waseda tọa lạc tại Quận Shinjuku, Tokyo. Chúng tôi được giới thiệu một bất động sản ở khu vực xung quanh.
Quản lý cửa hàng ROOMPIA Waseda Ekimae Masaru Sakakieda cho biết : Tiền thuê nhà khoảng 140.000 yên bao gồm cả phí quản lý. Căn hộ có phòng tắm, nhà vệ sinh riêng và bồn rửa riêng, vì vậy giá thuê sẽ ở mức này."
Căn hộ một phòng rộng 8 chiếu tatami này cách trường đại học 5 phút đi bộ. Khi mới xây dựng và cho thuê cách đây hai năm, giá là 120.000 yên, nhưng đã tăng lên 140.000 yên kể từ tháng 4 năm nay.
Ngoài ra còn có một loạt các đợt tăng giá thuê khác.
Theo dịch vụ thông tin bất động sản "At Home", giá thuê trung bình một căn hộ cho người độc thân tại 23 quận của Tokyo vào tháng 5 là 100.634 yên, lần đầu tiên vượt quá 100.000 yên.
Khu vực xung quanh Ga Waseda, từ lâu được gọi là " khu phố sinh viên", hiện đang trở thành "khu phố mà sinh viên không thể sống".
Quản lý Sakakieda: "Khi mọi người nói rằng quá đắt để tìm một nơi ở gần khuôn viên trường, chúng tôi ngày càng đề xuất họ sử dụng xe đạp hoặc tàu hỏa để đến trường. Nơi đây ngày càng trở nên đắt đỏ để sinh viên sinh sống".
Trên thực tế, chúng tôi đã nói chuyện với sinh viên Đại học Waseda.
Sinh viên Đại học Waseda ( đến từ tỉnh Gifu) "Nếu bạn muốn sống một mình ở Waseda, tiền thuê nhà quá cao, vì vậy bây giờ tôi đi làm bằng xe đạp (từ Okubo)."
Sinh viên Đại học Waseda ( đến tỉnh Hyogo) "Tôi sống ở Nishikasai, Quận Edogawa. Lý do chính là giá rẻ."
Tiền thuê nhà tăng do số người không chuyển đi tăng đột ngột
Sinh viên không phải là đối tượng duy nhất bị ảnh hưởng trực tiếp bởi tiền thuê nhà tăng.
Từ mạng xã hội có những bình luận như "Tiền thuê nhà 100.000 yên cho một sinh viên mới tốt nghiệp là quá nhiều, tôi không thể sống ở Tokyo" , "Sống một mình khá xa xỉ. Mặc dù xa xỉ, nhưng đó là lựa chọn duy nhất"
Trong bối cảnh thị trường người bán do thiếu hụt lao động, các công ty liên tục tăng lương khởi điểm đáng kể. Tuy nhiên, tiền thuê nhà ở 23 quận của Tokyo đang tăng nhanh hơn, khiến việc sống một mình trở nên khó khăn hơn.
Do đó, chúng ta đã thấy những xu hướng sau đây gần đây.
Giám đốc điều hành At Home Lab Junko Iwasaki cho biết "Ngày càng có nhiều người sống tại cùng một nơi mà họ từng sống khi còn là sinh viên đại học, ngay cả khi họ đã trưởng thành. Nhìn chung, có vẻ như mọi người đang trở nên thận trọng hơn (về việc chuyển đi)."
Trong nhiều trường hợp, chuyển đến một căn hộ mới có nghĩa là tiền thuê nhà cao hơn, vì vậy nhiều người chọn không chuyển đi và ở lại căn hộ hiện tại của họ, nơi họ có thể sống với mức tiền thuê nhà như khi nó vẫn còn rẻ.
Tuy nhiên, đây cũng là một yếu tố thúc đẩy giá thuê nhà tăng.
( Nguồn tiếng Nhật )
Sinh viên không thể sống ở "khu phố sinh viên"
Đại học Waseda tọa lạc tại Quận Shinjuku, Tokyo. Chúng tôi được giới thiệu một bất động sản ở khu vực xung quanh.
Quản lý cửa hàng ROOMPIA Waseda Ekimae Masaru Sakakieda cho biết : Tiền thuê nhà khoảng 140.000 yên bao gồm cả phí quản lý. Căn hộ có phòng tắm, nhà vệ sinh riêng và bồn rửa riêng, vì vậy giá thuê sẽ ở mức này."
Căn hộ một phòng rộng 8 chiếu tatami này cách trường đại học 5 phút đi bộ. Khi mới xây dựng và cho thuê cách đây hai năm, giá là 120.000 yên, nhưng đã tăng lên 140.000 yên kể từ tháng 4 năm nay.
Ngoài ra còn có một loạt các đợt tăng giá thuê khác.
Theo dịch vụ thông tin bất động sản "At Home", giá thuê trung bình một căn hộ cho người độc thân tại 23 quận của Tokyo vào tháng 5 là 100.634 yên, lần đầu tiên vượt quá 100.000 yên.
Khu vực xung quanh Ga Waseda, từ lâu được gọi là " khu phố sinh viên", hiện đang trở thành "khu phố mà sinh viên không thể sống".
Quản lý Sakakieda: "Khi mọi người nói rằng quá đắt để tìm một nơi ở gần khuôn viên trường, chúng tôi ngày càng đề xuất họ sử dụng xe đạp hoặc tàu hỏa để đến trường. Nơi đây ngày càng trở nên đắt đỏ để sinh viên sinh sống".
Trên thực tế, chúng tôi đã nói chuyện với sinh viên Đại học Waseda.
Sinh viên Đại học Waseda ( đến từ tỉnh Gifu) "Nếu bạn muốn sống một mình ở Waseda, tiền thuê nhà quá cao, vì vậy bây giờ tôi đi làm bằng xe đạp (từ Okubo)."
Sinh viên Đại học Waseda ( đến tỉnh Hyogo) "Tôi sống ở Nishikasai, Quận Edogawa. Lý do chính là giá rẻ."
Tiền thuê nhà tăng do số người không chuyển đi tăng đột ngột
Sinh viên không phải là đối tượng duy nhất bị ảnh hưởng trực tiếp bởi tiền thuê nhà tăng.
Từ mạng xã hội có những bình luận như "Tiền thuê nhà 100.000 yên cho một sinh viên mới tốt nghiệp là quá nhiều, tôi không thể sống ở Tokyo" , "Sống một mình khá xa xỉ. Mặc dù xa xỉ, nhưng đó là lựa chọn duy nhất"
Trong bối cảnh thị trường người bán do thiếu hụt lao động, các công ty liên tục tăng lương khởi điểm đáng kể. Tuy nhiên, tiền thuê nhà ở 23 quận của Tokyo đang tăng nhanh hơn, khiến việc sống một mình trở nên khó khăn hơn.
Do đó, chúng ta đã thấy những xu hướng sau đây gần đây.
Giám đốc điều hành At Home Lab Junko Iwasaki cho biết "Ngày càng có nhiều người sống tại cùng một nơi mà họ từng sống khi còn là sinh viên đại học, ngay cả khi họ đã trưởng thành. Nhìn chung, có vẻ như mọi người đang trở nên thận trọng hơn (về việc chuyển đi)."
Trong nhiều trường hợp, chuyển đến một căn hộ mới có nghĩa là tiền thuê nhà cao hơn, vì vậy nhiều người chọn không chuyển đi và ở lại căn hộ hiện tại của họ, nơi họ có thể sống với mức tiền thuê nhà như khi nó vẫn còn rẻ.
Tuy nhiên, đây cũng là một yếu tố thúc đẩy giá thuê nhà tăng.
( Nguồn tiếng Nhật )
Có thể bạn sẽ thích