Pháp luật Hội đồng lập pháp của Bộ Tư pháp Nhật Bản báo cáo sửa đổi luật nhằm giải quyết tình trạng đất không rõ chủ sở hữu

Pháp luật Hội đồng lập pháp của Bộ Tư pháp Nhật Bản báo cáo sửa đổi luật nhằm giải quyết tình trạng đất không rõ chủ sở hữu

Ngày 10, Hội đồng lập pháp (cơ quan cố vấn của Bộ Tư pháp), đang thảo luận về pháp luật để giải quyết vấn đề đất đai không rõ chủ sở hữu, yêu cầu đăng ký thừa kế và địa chỉ chuyển đổi chủ sở hữu đất. Hội đồng đã báo cáo với Bộ trưởng Bộ Tư pháp Yoko Kamikawa về đề cương sửa đổi luật. Điều đó cũng bao gồm việc ban hành luật mới cho phép giải quyết phần đất thừa kế và thuộc về ngân khố quốc gia. Chính phủ sẽ đệ trình dự luật liên quan lên Quốc hội vào đầu tháng Ba.

Theo một cuộc điều tra của Bộ Tư pháp và Bộ Đất đai, Cơ sở hạ tầng, Giao thông và Du lịch Nhật Bản , khoảng 20% diện tích đất ở Nhật Bản là không rõ chủ sở hữu, và nguyên nhân chính là do chủ sở hữu không được đăng ký khi thừa kế hoặc thay đổi địa chỉ. Đã chỉ ra rằng đất bị bỏ hoang và không được quản lý , và việc sử dụng đất như các dự án công trình công cộng và các giao dịch tư nhân bị cản trở.

Đề cương nêu rõ việc đăng ký thừa kế bắt buộc phải được đăng ký trong vòng 3 năm kể từ ngày nắm rõ việc giảnh được mảnh đất, và người vi phạm sẽ bị phạt từ 100.000 yên trở xuống. Đồng thời, một hệ thống "đăng ký kê khai tài sản thừa kế" (tên dự kiến) sẽ được thành lập để giảm bớt gánh nặng về thủ tục và khuyến khích việc đăng ký. Việc đăng ký chuyển quyền sở hữu hiện nay cần phải có một sổ hộ khẩu của người quá cố, nhưng việc đăng ký kê khai yêu cầu người thừa kế hợp pháp phải nộp sổ hộ khẩu và giấy xác nhận cư trú của mình cho văn phòng pháp lý.

Đối với việc thay đổi địa chỉ, phải đăng ký trong vòng hai năm và mức phạt là 50.000 yên trở xuống . Ngoài ra, nếu cơ quan đăng ký tra cứu định kỳ trong hệ thống Sổ đăng ký thường trú cơ bản và phát hiện ra rằng địa chỉ của chủ đất đã thay đổi, một cơ chế sẽ được thiết lập để xác nhận thay đổi với người đó và sau đó là việc đăng ký thay đổi chính thức. Mục đích là giảm bớt gánh nặng về thủ tục cũng như đăng ký tờ khai thuế.

Với tỷ lệ sinh giảm và già hóa dân số , số người cảm thấy gánh nặng thừa kế ngày càng tăng, và một luật mới sẽ được thiết lập để cho phép đất thừa kế được quy vào ngân khố quốc gia. Dựa trên đơn đăng ký của chủ đất, Bộ Tư pháp sẽ xem xét tính đúng đắn và thu chi phí 10 năm cần thiết cho việc quản lý như một khoản đóng góp. Vì phòng tránh tình trạng buông lỏng quản lý đất đai, các mảnh đất như tòa nhà ở vách đá, cao ốc, ô nhiễm đất đai, tranh chấp liên quan đến quyền lợi, thiết lập quyền bảo vệ sẽ không thuộc đối tượng.

Ngoài ra, một hệ thống mới sẽ được thiết lập có thể sở hữu và bán các tòa nhà không rõ chủ sở hữu với sự cho phép của tòa án. Tòa án sẽ bổ nhiệm người quản lý, người quản lý sẽ thanh lý các tòa nhà và mảnh đất , ủy thác việc thanh toán.

( Nguồn tiếng Nhật )
 

Đính kèm

  • ダウンロード - 2021-02-11T162158.554.webp
    ダウンロード - 2021-02-11T162158.554.webp
    8 KB · Lượt xem: 257

Bài viết liên quan

Thumbnail bài viết: Nhật Bản : Doanh thu thuế địa phương đạt mức cao kỷ lục 47,6 nghìn tỷ yên , lợi nhuận doanh nghiệp vẫn mạnh mẽ trong năm tài chính 2024.
Nhật Bản : Doanh thu thuế địa phương đạt mức cao kỷ lục 47,6 nghìn tỷ yên , lợi nhuận doanh nghiệp vẫn mạnh mẽ trong năm tài chính 2024.
Vào ngày 11, Bộ Nội vụ và Truyền thông đã công bố ước tính doanh thu thuế địa phương cho năm tài chính 2024 (số liệu sơ bộ). Tính theo giá trị thực tế, bao gồm cả thuế chuyển nhượng doanh nghiệp...
Thumbnail bài viết: 10 công việc có thể bị AI thay thế trong tương lai và những kỹ năng cần thiết để tồn tại.
10 công việc có thể bị AI thay thế trong tương lai và những kỹ năng cần thiết để tồn tại.
Tập đoàn tư vấn McKinsey & Company của Mỹ dự đoán 30% giờ làm việc tại Mỹ sẽ được tự động hóa vào năm 2030, và các CEO của nhiều công ty đã và đang điều chỉnh chiến lược tuyển dụng của mình. Bạn...
Thumbnail bài viết: Fast Retailing ghi lợi nhuận cao kỷ lục từ tháng 9 năm 2014 đến tháng 5 năm 2025.
Fast Retailing ghi lợi nhuận cao kỷ lục từ tháng 9 năm 2014 đến tháng 5 năm 2025.
Fast Retailing, đơn vị vận hành chuỗi cửa hàng quần áo thường ngày "Uniqlo", đã công bố vào ngày 10 rằng kết quả tài chính hợp nhất của công ty trong giai đoạn từ tháng 9 năm 2024 đến tháng 5 năm...
Thumbnail bài viết: Nhật Bản : 30% người dân dự định nghỉ hè tại nhà , ngân sách giảm năm thứ hai liên tiếp.
Nhật Bản : 30% người dân dự định nghỉ hè tại nhà , ngân sách giảm năm thứ hai liên tiếp.
Theo khảo sát về kỳ nghỉ hè do công ty nghiên cứu Intage (Tokyo) công bố ngày 10/7, ngân sách trung bình cho kỳ nghỉ hè năm nay (từ ngày 19/7 đến ngày 30/9) là 57.284 yên, giảm 2,2% so với năm...
Thumbnail bài viết: Ai phải chịu trách nhiệm cho trò lừa bịp thảm họa ngày 5 tháng 7 ? Cơ cấu kinh tế của các chuyến bay quốc tế khu vực bị phá hủy bởi mạng xã hội.
Ai phải chịu trách nhiệm cho trò lừa bịp thảm họa ngày 5 tháng 7 ? Cơ cấu kinh tế của các chuyến bay quốc tế khu vực bị phá hủy bởi mạng xã hội.
Thông tin chưa được xác nhận rằng "một thảm họa lớn sẽ xảy ra ở Nhật Bản" vào ngày 5 tháng 7 năm 2025 đã lan truyền trên mạng xã hội và các trang chia sẻ video. Kết quả là, các chuyến bay từ Hồng...
Thumbnail bài viết: Sushiro vẫn có lãi bất chấp giá gạo tăng , vì sao Kura Sushi và Kappa Sushi vẫn chưa có lãi ?
Sushiro vẫn có lãi bất chấp giá gạo tăng , vì sao Kura Sushi và Kappa Sushi vẫn chưa có lãi ?
Ngoài việc giá gạo tăng, các chuỗi nhà hàng sushi băng chuyền đang bị ảnh hưởng nặng nề bởi chi phí nhân công và chi phí tiện ích tăng cao. Bất chấp điều này, Sushiro đã đạt được mức tăng trưởng...
Thumbnail bài viết: Nhật Bản : Ba tháng đàm phán với Mỹ , chưa có kết quả cụ thể. Những rào cản lớn đối với thuế quan ô tô.
Nhật Bản : Ba tháng đàm phán với Mỹ , chưa có kết quả cụ thể. Những rào cản lớn đối với thuế quan ô tô.
Tổng thống Mỹ Donald Trump đã hoãn việc áp dụng thuế quan tương hỗ từ ngày 9 tháng 7 đến ngày 1 tháng 8. Đáp lại điều này, một số quan chức trong chính phủ Nhật Bản cho rằng việc này đã kéo dài...
Thumbnail bài viết: Nhật Bản : 98% sinh viên muốn tham gia "thực tập kiểu trải nghiệm làm việc" , hỗ trợ hình thức thực tế
Nhật Bản : 98% sinh viên muốn tham gia "thực tập kiểu trải nghiệm làm việc" , hỗ trợ hình thức thực tế
Đáp ứng yêu cầu của Liên đoàn Doanh nghiệp Nhật Bản và Hội đồng Công nghiệp, bao gồm các trường đại học trên cả nước, chính phủ sẽ sửa đổi "Các nguyên tắc cơ bản để thúc đẩy thực tập" của năm...
Thumbnail bài viết: Nhật Bản : Giá trứng tăng cao gấp 1,7 lần so với năm ngoái . Phục hồi chậm sau cúm gia cầm, nắng nóng khắc nghiệt.
Nhật Bản : Giá trứng tăng cao gấp 1,7 lần so với năm ngoái . Phục hồi chậm sau cúm gia cầm, nắng nóng khắc nghiệt.
JA đã thông báo vào ngày 9 rằng giá bán buôn ( khu vực Tokyo, cỡ trung bình ) là giá tham chiếu cho giá trứng, là 335 yên một kg. Mức giá này gấp 1,7 lần mức trung bình 200 yên vào tháng 7 năm...
Thumbnail bài viết: Nhật Bản : Family Mart bắt đầu xử lý gạo dự trữ của chính phủ và hỗ trợ nhận hàng tại các cửa hàng.
Nhật Bản : Family Mart bắt đầu xử lý gạo dự trữ của chính phủ và hỗ trợ nhận hàng tại các cửa hàng.
Family Mart gần đây đã bắt đầu xử lý gạo dự trữ của chính phủ trên nền tảng thương mại điện tử "FamiMart Online" của Family Mart. Nền tảng này cung cấp một môi trường có thể được nhiều người sử...
Your content here
Top