Xã hội Nhật Bản : Cùng với "suy giảm dân số" không thể đảo ngược là sự gia tăng kỳ lạ về số lượng nhà ở.

Xã hội Nhật Bản : Cùng với "suy giảm dân số" không thể đảo ngược là sự gia tăng kỳ lạ về số lượng nhà ở.

ダウンロード - 2022-12-02T160753.281.webp


Dân số Nhật Bản tiếp tục giảm do tỷ lệ sinh giảm và vấn đề già hóa dân số , nhưng mặt khác, số lượng nhà ở tiếp tục tăng. Chúng ta sẽ xem xét lý do tại sao những khác biệt này xảy ra và những lo ngại và vấn đề kinh doanh mà hiện tượng này có thể gây ra trong tương lai.

Dân số Nhật Bản giảm, số liệu thống kê cho thấy tình hình kinh khủng

Như mọi người đã biết , Nhật Bản đang phải đối mặt với tỷ lệ sinh giảm, già hóa dân số và dân số suy giảm. Xu hướng dân số từ năm 2015 đến năm 2021 của Cục Thống kê Bộ Nội vụ và Truyền thông cho thấy tình hình khó khăn này .

Theo Cục Thống kê của Bộ Nội vụ và Truyền thông, tổng dân số tính đến ngày 1 tháng 10 năm 2021 là 125.502.000 người ( giảm 0,51% ).

Tổng dân số của Nhật Bản đã giảm xuống dưới mức của năm trước vào năm 2005, đạt đỉnh vào năm 2008 và đã giảm 11 năm liên tiếp kể từ năm 2011. Năm 2021 có mức giảm 644.000 người, mức giảm lớn nhất kể từ 1950, khi có dữ liệu so sánh.

Dân số Nhật Bản là 122,78 triệu người, giảm 618.000 người (-0,50%) so với năm trước và tốc độ giảm đã tăng lên trong năm thứ 10 liên tiếp. Nếu nhìn vào những con số này, bạn có thể cảm thấy rằng "suy giảm dân số" và "tỷ lệ sinh giảm và già hóa dân số" là những vấn đề rất nghiêm trọng.

Dân số giảm và nhà ở ngày càng tăng

ダウンロード - 2022-12-02T160156.660.webp


Tuy nhiên, bất chấp sự suy giảm dân số này, “nhà ở” mà chúng ta đang sống đang gia tăng.

Tổng số căn nhà ở tại thời điểm 1/10/2018 là 62,42 triệu căn, tăng 1,79 triệu căn so với năm 2013. Trong 30 năm từ 1988 đến 2018 là 20,41 triệu căn, tăng 48,6%.

Đâu là lý do khiến nhà ở tự tiếp tục tăng dù dân số đang giảm?

Số lượng nhà trống năm 2018 là 8,46 triệu căn , tăng 260.000 căn (3,2%) so với năm 2013. Số lượng nhà trống đang tăng đều, có thể thấy trong 30 năm từ 1988 đến 2018, tổng cộng tăng 4,52 triệu căn (114,7%).

Có một số yếu tố đằng sau hiện tượng này, nhưng có lẽ yếu tố lớn nhất là cơ cấu lợi nhuận của các công ty xây dựng và nhà ở.

Vì nhà chung cư và nhà xây để bán có thể tạo ra lợi nhuận hiệu quả hơn so với nhà cho thuê nên các doanh nghiệp ưu tiên xây và bán chúng được phát triển rộng rãi. Mặt khác, trong khi chính phủ gần đây đã đưa ra các chính sách khuyến khích mua nhà cũ, thì trước đây chính phủ lại thiên về khuyến khích mua nhà mới, chẳng hạn như trợ cấp và giảm thuế thế chấp.

Số lượng ngày càng tăng của những ngôi nhà trống cuối cùng trở nên đổ nát và bị bỏ hoang. Dọn dẹp một ngôi nhà bỏ hoang không chỉ tốn kém. Điều đó cũng làm tăng nguy cơ mất an ninh khu vực xung quanh và tác động tiêu cực lớn đến cuộc sống của cư dân.

Trong thời kỳ tăng trưởng cao, không có vấn đề lớn nào xảy ra với các doanh nghiệp chỉ tập trung vào "những điều tốt đẹp", chẳng hạn như xây dựng và bán nhà chung cư mới và nhà xây sẵn. Tuy nhiên, ở Nhật Bản ngày nay, nơi dân số giảm đáng kể và nền kinh tế tiếp tục thu hẹp, nếu làm theo mô hình kinh doanh giống như trong quá khứ, cuối cùng chúng ta sẽ rơi vào bế tắc. Người xây dựng cũng như người mua cuối cùng có thể bị chèn ép.

Cụm từ “bền vững” đã được chú ý trong những năm gần đây, nhưng ở thời điểm hiện tại, chưa thể nói rằng điều đó đã thấm và bén rễ đến mức đó, cả trong kinh doanh lẫn giá trị của con người. Tuy nhiên, nếu chúng ta không theo đuổi và hiện thực hóa một “mô hình kinh doanh bền vững mới” một cách nghiêm túc, thì điều suy giảm dân số sẽ không thể đảo ngược.

( Nguồn tiếng Nhật )
 

Bài viết liên quan

Thumbnail bài viết: Yên giảm, đạt 146 yên = 1 đô la do xu hướng mua đô la do tình hình Mỹ tấn công Iran.
Yên giảm, đạt 146 yên = 1 đô la do xu hướng mua đô la do tình hình Mỹ tấn công Iran.
Đồng yên đã được ghi nhận giảm so với đô la vào sáng ngày 23 trên thị trường ngoại hối Tokyo, đạt mức 146 yên = 1 đô la trong thời gian ngắn, mức yên yếu nhất và mức đô la mạnh nhất trong khoảng...
Thumbnail bài viết: Nhật Bản : Tai nạn chết người do tài xế lớn tuổi gây ra đang tăng mạnh , va chạm trực diện phổ biến hơn va chạm từ phía sau.
Nhật Bản : Tai nạn chết người do tài xế lớn tuổi gây ra đang tăng mạnh , va chạm trực diện phổ biến hơn va chạm từ phía sau.
Tai nạn chết người do tài xế lớn tuổi gây ra đang gia tăng ở Tỉnh Shizuoka. Trong số 32 người tử vong do tai nạn giao thông trong năm nay (tính đến ngày 21), 16 người tử vong do tai nạn do tài xế...
Thumbnail bài viết: Nhật Bản : Mức lương trung bình theo giờ của người lao động bán thời gian lần đầu tiên đạt 1.300 yên , chênh lệch theo khu vực cũng thu hẹp.
Nhật Bản : Mức lương trung bình theo giờ của người lao động bán thời gian lần đầu tiên đạt 1.300 yên , chênh lệch theo khu vực cũng thu hẹp.
Theo "Báo cáo mức lương trung bình theo giờ của người lao động bán thời gian tháng 5 năm 2025" do Mynavi công bố, mức lương trung bình theo giờ toàn quốc trong tháng 5 là 1.306 yên (tăng 10 yên so...
Thumbnail bài viết: Tỷ lệ người Nhật Bản cảm thấy đất nước mình đang suy thoái là bao nhiêu ? Ngày càng có nhiều người không còn hy vọng vào chính trị và xã hội.
Tỷ lệ người Nhật Bản cảm thấy đất nước mình đang suy thoái là bao nhiêu ? Ngày càng có nhiều người không còn hy vọng vào chính trị và xã hội.
Sau 30 năm mất mát, Nhật Bản cuối cùng cũng cho thấy dấu hiệu phục hồi. Nhưng có bao nhiêu người Nhật Bản cảm thấy đất nước mình đang suy thoái ? Tại văn phòng của Ipsos tại Nhật Bản ( Tokyo )...
Thumbnail bài viết: Nhật Bản : Giới trẻ ngày càng tránh xa tiền mặt. Thanh toán bằng mã là xu hướng chính, nhưng thẻ tín dụng lại chiếm ưu thế trực tuyến.
Nhật Bản : Giới trẻ ngày càng tránh xa tiền mặt. Thanh toán bằng mã là xu hướng chính, nhưng thẻ tín dụng lại chiếm ưu thế trực tuyến.
Thanh toán không dùng tiền mặt hiện được mọi người sử dụng hàng ngày. Tỷ lệ thanh toán không dùng tiền mặt vào năm 2024 sẽ đạt 42,8%, vượt mục tiêu "40% vào tháng 6 năm 2025" của chính phủ trước...
Thumbnail bài viết: Yêu cầu về vốn đối với "visa kinh doanh quản lý" là 30 triệu yên ở Mỹ và Hàn Quốc, gấp sáu lần so với Nhật Bản và gấp 24 lần so với Úc..
Yêu cầu về vốn đối với "visa kinh doanh quản lý" là 30 triệu yên ở Mỹ và Hàn Quốc, gấp sáu lần so với Nhật Bản và gấp 24 lần so với Úc..
Cục Quản lý Xuất nhập cảnh và Cư trú Nhật Bản đã bắt đầu cân nhắc nâng cao tiêu chuẩn cho "visa kinh doanh / quản lý" dành cho người nước ngoài khởi nghiệp tại Nhật Bản, từ "yêu cầu về vốn hiện...
Thumbnail bài viết: 80% email lừa đảo nhắm vào Nhật Bản , AI tạo sinh vượt qua "rào cản ngôn ngữ".
80% email lừa đảo nhắm vào Nhật Bản , AI tạo sinh vượt qua "rào cản ngôn ngữ".
Một cuộc khảo sát của công ty bảo mật Mỹ Proofpoint cho biết vào ngày 19 rằng hơn 80% các loại email lừa đảo mới có thể xác minh được người gửi trên toàn thế giới vào tháng 5 nhắm vào Nhật Bản...
Thumbnail bài viết: "Thuế độc thân" dẫn đến tỷ lệ sinh giảm . Phản bác của Bộ trưởng Mihara làm dấy lên những lập luận về việc giải thể Cơ quan Trẻ em và Gia đình.
"Thuế độc thân" dẫn đến tỷ lệ sinh giảm . Phản bác của Bộ trưởng Mihara làm dấy lên những lập luận về việc giải thể Cơ quan Trẻ em và Gia đình.
Tỷ lệ sinh giảm, từng được coi là "thỉnh thoảng nghiêm trọng", hiện đang đè nặng lên xã hội Nhật Bản như một cuộc khủng hoảng thực sự. Số ca sinh vào năm 2023 dự kiến đạt mức thấp kỷ lục là...
Thumbnail bài viết: Bảng xếp hạng những người giàu nhất thế giới được công bố, Mỹ dẫn đầu áp đảo. Hàn Quốc đứng thứ 10, Nhật Bản đứng thứ 4.
Bảng xếp hạng những người giàu nhất thế giới được công bố, Mỹ dẫn đầu áp đảo. Hàn Quốc đứng thứ 10, Nhật Bản đứng thứ 4.
Năm ngoái, Hàn Quốc có 1,3 triệu tỷ phú, là con số cao thứ 10 trong số các quốc gia lớn. Theo báo cáo công bố ngày 18 của ngân hàng đầu tư Thụy Sĩ UBS, số người Hàn Quốc có tài sản trên 1 triệu...
Thumbnail bài viết: Nhật Bản : Thời tiết nắng nóng nguy hiểm tiếp tục , các biện pháp phòng ngừa sốc nhiệt cần thiết.
Nhật Bản : Thời tiết nắng nóng nguy hiểm tiếp tục , các biện pháp phòng ngừa sốc nhiệt cần thiết.
Ngày hôm nay cũng bị bao phủ bởi một hệ thống áp suất cao và dự kiến nhiệt độ như giữa mùa hè sẽ tiếp tục. Nhiều khu vực từ Kanto về phía tây sẽ tăng lên gần 35℃ và Nagoya và Gifu có khả năng...
Your content here
Top