Kinh tế Các chỉ số khác nhau cho thấy sự chênh lệch nhu cầu ngày càng lớn và thị trường cho thuê bất động sản sụt giảm

Kinh tế Các chỉ số khác nhau cho thấy sự chênh lệch nhu cầu ngày càng lớn và thị trường cho thuê bất động sản sụt giảm

[Các chuyên gia xem điều này là trung tâm của tin tức kinh tế]

Vào ngày 26 tháng 8, chính phủ cho biết trong báo cáo kinh tế hàng tháng của mình rằng nhận định chung của nền kinh tế là "mặc dù nó tiếp tục phát triển, nhưng một số điểm yếu đang gia tăng" và nhận định đã không thay đổi kể từ tháng trước.

Biểu thức này đã được sử dụng trong 4 tháng liên tục kể từ tháng 5. Về triển vọng nền kinh tế, dự kiến nền kinh tế sẽ tiếp tục khởi sắc do các chính sách của chính phủ và những cải thiện ở các nền kinh tế nước ngoài khi quá trình tiêm chủng tiến triển".

Vào cuối tháng 8 năm ngoái (21 giờ 30 phút), tổng số người nhiễm virus corona mới ở Nhật Bản (tổng cộng tích lũy) là 68.618 người, trong đó ở Tokyo là 28.817 người, 1300 người tử vong. Tính đến ngày 29 tháng 8 năm nay (19 giờ 30 phút), số người bị nhiễm là 1426 người, trong đó ở Tokyo là 338.750 người, số người tử vong là 15.971 người và cùng năm là 2452 người, tăng bùng nổ trong một năm.

Văn phòng Nội các giải thích trong báo cáo kinh tế hàng tháng của mình rằng "nếu tiêu dùng cá nhân suy yếu hơn nữa, có nguy cơ nền kinh tế nói chung sẽ mất cảm giác phục hồi." Năm ngoái, một khoản tiền cố định đặc biệt là 100.000 yên đã được chi trả cho mỗi người kể từ tháng 5. Một gia đình 5 người sẽ được hỗ trợ 500.000 yên. Không có khoản thanh toán nào trong năm nay. Không có gì lạ khi tiêu dùng cá nhân, chiếm khoảng 70% tổng sản phẩm quốc nội (GDP), không có động lực.

Vào ngày 27 tháng 8, Văn phòng Nội các thông báo rằng khoảng cách sản lượng, cho thấy sự khác biệt giữa nhu cầu và khả năng cung cấp tiềm năng của nền kinh tế Nhật Bản, là âm 4,0% trong giai đoạn từ tháng 4 đến tháng 6. Nó đã âm trong bảy quý liên tiếp và nhu cầu thiếu hụt là 22 nghìn tỷ yên trên cơ sở hàng năm. Tiền lương làm thêm giờ cho người lao động đã giảm mạnh do việc đẩy mạnh công việc từ xa. Do điều kiện việc làm ngày càng tồi tệ do dịch corona, dường như các hộ gia đình có ít biên lợi tài chính, và tình trạng thiếu hụt nhu cầu sẽ ngày càng mở rộng do tiền thưởng mùa hè giảm.

Kể từ năm ngoái, các nhân viên làm việc từ xa đã được thành lập. Năm ngoái, tập đoàn Pasona đã dẫn đầu trong việc chuyển các chức năng trụ sở chính từ Marunouchi ở Tokyo đến Đảo Awaji theo từng giai đoạn từ tháng 9. Năm nay, các công ty lớn lần lượt thu hẹp văn phòng của họ ở Tokyo.

Thị trường cho thuê đã giảm tương ứng với sự gia tăng của tỷ lệ trống văn phòng. Tòa nhà văn phòng mới, được khởi công trước khi xảy ra đại dịch corona, cũng sẽ hoàn thành, đây sẽ là một yếu tố khiến thị trường cho thuê tiếp tục đi xuống.

Theo Jones Lang LaSalle, một công ty dịch vụ bất động sản lớn, đầu tư bất động sản tại khu vực thủ đô Tokyo từ tháng 1 đến tháng 6 năm 2009 là 11,2 tỷ USD, giảm 25% so với cùng kỳ năm trước, xuống còn khoảng 1,23 nghìn tỷ yên.

Đầu tư vào Nhật Bản nói chung giảm 29% so với cùng kỳ năm ngoái xuống 1084,2 tỷ yên, trong đó việc mua bất động sản của các nhà đầu tư nước ngoài giảm 58% so với cùng kỳ năm ngoái xuống còn 392,3 tỷ yên. J-REITs và cổ phiếu bất động sản muốn cảnh giác để đề phòng "sau dịch corona".

(Fumiyuki Nakanishi / Đại diện "viện nghiên cứu đầu tư Hoa Sen")

 

Đính kèm

  • ダウンロード (31).webp
    ダウンロード (31).webp
    14.4 KB · Lượt xem: 218

Bài viết liên quan

Thumbnail bài viết: 80% email lừa đảo nhắm vào Nhật Bản , AI tạo sinh vượt qua "rào cản ngôn ngữ".
80% email lừa đảo nhắm vào Nhật Bản , AI tạo sinh vượt qua "rào cản ngôn ngữ".
Một cuộc khảo sát của công ty bảo mật Mỹ Proofpoint cho biết vào ngày 19 rằng hơn 80% các loại email lừa đảo mới có thể xác minh được người gửi trên toàn thế giới vào tháng 5 nhắm vào Nhật Bản...
Thumbnail bài viết: "Thuế độc thân" dẫn đến tỷ lệ sinh giảm . Phản bác của Bộ trưởng Mihara làm dấy lên những lập luận về việc giải thể Cơ quan Trẻ em và Gia đình.
"Thuế độc thân" dẫn đến tỷ lệ sinh giảm . Phản bác của Bộ trưởng Mihara làm dấy lên những lập luận về việc giải thể Cơ quan Trẻ em và Gia đình.
Tỷ lệ sinh giảm, từng được coi là "thỉnh thoảng nghiêm trọng", hiện đang đè nặng lên xã hội Nhật Bản như một cuộc khủng hoảng thực sự. Số ca sinh vào năm 2023 dự kiến đạt mức thấp kỷ lục là...
Thumbnail bài viết: Bảng xếp hạng những người giàu nhất thế giới được công bố, Mỹ dẫn đầu áp đảo. Hàn Quốc đứng thứ 10, Nhật Bản đứng thứ 4.
Bảng xếp hạng những người giàu nhất thế giới được công bố, Mỹ dẫn đầu áp đảo. Hàn Quốc đứng thứ 10, Nhật Bản đứng thứ 4.
Năm ngoái, Hàn Quốc có 1,3 triệu tỷ phú, là con số cao thứ 10 trong số các quốc gia lớn. Theo báo cáo công bố ngày 18 của ngân hàng đầu tư Thụy Sĩ UBS, số người Hàn Quốc có tài sản trên 1 triệu...
Thumbnail bài viết: Nhật Bản : Thời tiết nắng nóng nguy hiểm tiếp tục , các biện pháp phòng ngừa sốc nhiệt cần thiết.
Nhật Bản : Thời tiết nắng nóng nguy hiểm tiếp tục , các biện pháp phòng ngừa sốc nhiệt cần thiết.
Ngày hôm nay cũng bị bao phủ bởi một hệ thống áp suất cao và dự kiến nhiệt độ như giữa mùa hè sẽ tiếp tục. Nhiều khu vực từ Kanto về phía tây sẽ tăng lên gần 35℃ và Nagoya và Gifu có khả năng...
Thumbnail bài viết: Nhật Bản : Giá điện thoại thông minh tiếp tục tăng vọt, với các quy định trở nên phức tạp hơn.
Nhật Bản : Giá điện thoại thông minh tiếp tục tăng vọt, với các quy định trở nên phức tạp hơn.
Giá điện thoại thông minh tiếp tục tăng. Theo một cuộc khảo sát của Bộ Nội vụ và Truyền thông, giá bán theo đơn vị cho mỗi thiết bị vào năm 2024 là 84.691 yên, tăng 8,8% so với năm trước. Tỷ lệ...
Thumbnail bài viết: Sự nóng lên toàn cầu khiến nhiệt độ tăng 1 độ → Sản lượng lương thực thế giới sẽ giảm 0,5 bát gạo/người/ngày.
Sự nóng lên toàn cầu khiến nhiệt độ tăng 1 độ → Sản lượng lương thực thế giới sẽ giảm 0,5 bát gạo/người/ngày.
Một nhóm nghiên cứu của Mỹ và Trung Quốc ước tính rằng nếu sự nóng lên toàn cầu khiến nhiệt độ trung bình của thế giới tăng 1 độ, sản lượng các loại lương thực chính như lúa mì và gạo sẽ giảm 120...
Thumbnail bài viết: Nhật Bản : Quy định về sòng bạc trực tuyến được tăng cường, luật chống nghiện cờ bạc được sửa đổi đã được thông qua.
Nhật Bản : Quy định về sòng bạc trực tuyến được tăng cường, luật chống nghiện cờ bạc được sửa đổi đã được thông qua.
Đạo luật cơ bản về cờ bạc và các biện pháp chống nghiện khác đã được sửa đổi, trong đó tăng cường các quy định về sòng bạc trực tuyến bất hợp pháp, đã được thông qua với đa số phiếu bầu của cả...
Thumbnail bài viết: Nhật Bản : Hóa đơn tiền điện và gas giảm khoảng 900 yên mỗi tháng trong tháng 7 , chính phủ tiếp tục thực hiện trợ cấp.
Nhật Bản : Hóa đơn tiền điện và gas giảm khoảng 900 yên mỗi tháng trong tháng 7 , chính phủ tiếp tục thực hiện trợ cấp.
Với việc tiếp tục được chính phủ trợ cấp, hóa đơn tiền điện và gas trong tháng 7 dự kiến sẽ giảm khoảng 900 yên mỗi tháng đối với các hộ gia đình trung bình. Dựa trên số liệu thống kê thương...
Thumbnail bài viết: 3,69 triệu du khách nước ngoài đến Nhật Bản vào tháng 5 , ảnh hưởng do tin đồn về động đất ở Nhật Bản.
3,69 triệu du khách nước ngoài đến Nhật Bản vào tháng 5 , ảnh hưởng do tin đồn về động đất ở Nhật Bản.
Ngay cả sau khi mùa hoa anh đào kết thúc, nhiều người nước ngoài vẫn đến thăm Nhật Bản. Trong thời đại mà thông tin được trao đổi trên toàn thế giới qua Internet, thật kỳ lạ khi chỉ có Hong Kong...
Thumbnail bài viết: Có đúng là thay đổi chế độ ăn uống có thể làm chậm quá trình lão hóa không ?
Có đúng là thay đổi chế độ ăn uống có thể làm chậm quá trình lão hóa không ?
Cuối cùng, mọi sinh vật đều sẽ chết và khi lớn lên đồng nghĩa với việc chúng ta sẽ già đi. Tuy nhiên, nhiều người muốn trì hoãn quá trình lão hóa càng lâu càng tốt và kéo dài tuổi thọ của mình. Có...
Your content here
Top