Kinh tế Các chỉ số khác nhau cho thấy sự chênh lệch nhu cầu ngày càng lớn và thị trường cho thuê bất động sản sụt giảm

Kinh tế Các chỉ số khác nhau cho thấy sự chênh lệch nhu cầu ngày càng lớn và thị trường cho thuê bất động sản sụt giảm

[Các chuyên gia xem điều này là trung tâm của tin tức kinh tế]

Vào ngày 26 tháng 8, chính phủ cho biết trong báo cáo kinh tế hàng tháng của mình rằng nhận định chung của nền kinh tế là "mặc dù nó tiếp tục phát triển, nhưng một số điểm yếu đang gia tăng" và nhận định đã không thay đổi kể từ tháng trước.

Biểu thức này đã được sử dụng trong 4 tháng liên tục kể từ tháng 5. Về triển vọng nền kinh tế, dự kiến nền kinh tế sẽ tiếp tục khởi sắc do các chính sách của chính phủ và những cải thiện ở các nền kinh tế nước ngoài khi quá trình tiêm chủng tiến triển".

Vào cuối tháng 8 năm ngoái (21 giờ 30 phút), tổng số người nhiễm virus corona mới ở Nhật Bản (tổng cộng tích lũy) là 68.618 người, trong đó ở Tokyo là 28.817 người, 1300 người tử vong. Tính đến ngày 29 tháng 8 năm nay (19 giờ 30 phút), số người bị nhiễm là 1426 người, trong đó ở Tokyo là 338.750 người, số người tử vong là 15.971 người và cùng năm là 2452 người, tăng bùng nổ trong một năm.

Văn phòng Nội các giải thích trong báo cáo kinh tế hàng tháng của mình rằng "nếu tiêu dùng cá nhân suy yếu hơn nữa, có nguy cơ nền kinh tế nói chung sẽ mất cảm giác phục hồi." Năm ngoái, một khoản tiền cố định đặc biệt là 100.000 yên đã được chi trả cho mỗi người kể từ tháng 5. Một gia đình 5 người sẽ được hỗ trợ 500.000 yên. Không có khoản thanh toán nào trong năm nay. Không có gì lạ khi tiêu dùng cá nhân, chiếm khoảng 70% tổng sản phẩm quốc nội (GDP), không có động lực.

Vào ngày 27 tháng 8, Văn phòng Nội các thông báo rằng khoảng cách sản lượng, cho thấy sự khác biệt giữa nhu cầu và khả năng cung cấp tiềm năng của nền kinh tế Nhật Bản, là âm 4,0% trong giai đoạn từ tháng 4 đến tháng 6. Nó đã âm trong bảy quý liên tiếp và nhu cầu thiếu hụt là 22 nghìn tỷ yên trên cơ sở hàng năm. Tiền lương làm thêm giờ cho người lao động đã giảm mạnh do việc đẩy mạnh công việc từ xa. Do điều kiện việc làm ngày càng tồi tệ do dịch corona, dường như các hộ gia đình có ít biên lợi tài chính, và tình trạng thiếu hụt nhu cầu sẽ ngày càng mở rộng do tiền thưởng mùa hè giảm.

Kể từ năm ngoái, các nhân viên làm việc từ xa đã được thành lập. Năm ngoái, tập đoàn Pasona đã dẫn đầu trong việc chuyển các chức năng trụ sở chính từ Marunouchi ở Tokyo đến Đảo Awaji theo từng giai đoạn từ tháng 9. Năm nay, các công ty lớn lần lượt thu hẹp văn phòng của họ ở Tokyo.

Thị trường cho thuê đã giảm tương ứng với sự gia tăng của tỷ lệ trống văn phòng. Tòa nhà văn phòng mới, được khởi công trước khi xảy ra đại dịch corona, cũng sẽ hoàn thành, đây sẽ là một yếu tố khiến thị trường cho thuê tiếp tục đi xuống.

Theo Jones Lang LaSalle, một công ty dịch vụ bất động sản lớn, đầu tư bất động sản tại khu vực thủ đô Tokyo từ tháng 1 đến tháng 6 năm 2009 là 11,2 tỷ USD, giảm 25% so với cùng kỳ năm trước, xuống còn khoảng 1,23 nghìn tỷ yên.

Đầu tư vào Nhật Bản nói chung giảm 29% so với cùng kỳ năm ngoái xuống 1084,2 tỷ yên, trong đó việc mua bất động sản của các nhà đầu tư nước ngoài giảm 58% so với cùng kỳ năm ngoái xuống còn 392,3 tỷ yên. J-REITs và cổ phiếu bất động sản muốn cảnh giác để đề phòng "sau dịch corona".

(Fumiyuki Nakanishi / Đại diện "viện nghiên cứu đầu tư Hoa Sen")

 

Đính kèm

  • ダウンロード (31).webp
    ダウンロード (31).webp
    14.4 KB · Lượt xem: 223

Bài viết liên quan

Thumbnail bài viết: Nhật Bản : 30% người dân dự định nghỉ hè tại nhà , ngân sách giảm năm thứ hai liên tiếp.
Nhật Bản : 30% người dân dự định nghỉ hè tại nhà , ngân sách giảm năm thứ hai liên tiếp.
Theo khảo sát về kỳ nghỉ hè do công ty nghiên cứu Intage (Tokyo) công bố ngày 10/7, ngân sách trung bình cho kỳ nghỉ hè năm nay (từ ngày 19/7 đến ngày 30/9) là 57.284 yên, giảm 2,2% so với năm...
Thumbnail bài viết: Ai phải chịu trách nhiệm cho trò lừa bịp thảm họa ngày 5 tháng 7 ? Cơ cấu kinh tế của các chuyến bay quốc tế khu vực bị phá hủy bởi mạng xã hội.
Ai phải chịu trách nhiệm cho trò lừa bịp thảm họa ngày 5 tháng 7 ? Cơ cấu kinh tế của các chuyến bay quốc tế khu vực bị phá hủy bởi mạng xã hội.
Thông tin chưa được xác nhận rằng "một thảm họa lớn sẽ xảy ra ở Nhật Bản" vào ngày 5 tháng 7 năm 2025 đã lan truyền trên mạng xã hội và các trang chia sẻ video. Kết quả là, các chuyến bay từ Hồng...
Thumbnail bài viết: Sushiro vẫn có lãi bất chấp giá gạo tăng , vì sao Kura Sushi và Kappa Sushi vẫn chưa có lãi ?
Sushiro vẫn có lãi bất chấp giá gạo tăng , vì sao Kura Sushi và Kappa Sushi vẫn chưa có lãi ?
Ngoài việc giá gạo tăng, các chuỗi nhà hàng sushi băng chuyền đang bị ảnh hưởng nặng nề bởi chi phí nhân công và chi phí tiện ích tăng cao. Bất chấp điều này, Sushiro đã đạt được mức tăng trưởng...
Thumbnail bài viết: Nhật Bản : Ba tháng đàm phán với Mỹ , chưa có kết quả cụ thể. Những rào cản lớn đối với thuế quan ô tô.
Nhật Bản : Ba tháng đàm phán với Mỹ , chưa có kết quả cụ thể. Những rào cản lớn đối với thuế quan ô tô.
Tổng thống Mỹ Donald Trump đã hoãn việc áp dụng thuế quan tương hỗ từ ngày 9 tháng 7 đến ngày 1 tháng 8. Đáp lại điều này, một số quan chức trong chính phủ Nhật Bản cho rằng việc này đã kéo dài...
Thumbnail bài viết: Nhật Bản : 98% sinh viên muốn tham gia "thực tập kiểu trải nghiệm làm việc" , hỗ trợ hình thức thực tế
Nhật Bản : 98% sinh viên muốn tham gia "thực tập kiểu trải nghiệm làm việc" , hỗ trợ hình thức thực tế
Đáp ứng yêu cầu của Liên đoàn Doanh nghiệp Nhật Bản và Hội đồng Công nghiệp, bao gồm các trường đại học trên cả nước, chính phủ sẽ sửa đổi "Các nguyên tắc cơ bản để thúc đẩy thực tập" của năm...
Thumbnail bài viết: Nhật Bản : Giá trứng tăng cao gấp 1,7 lần so với năm ngoái . Phục hồi chậm sau cúm gia cầm, nắng nóng khắc nghiệt.
Nhật Bản : Giá trứng tăng cao gấp 1,7 lần so với năm ngoái . Phục hồi chậm sau cúm gia cầm, nắng nóng khắc nghiệt.
JA đã thông báo vào ngày 9 rằng giá bán buôn ( khu vực Tokyo, cỡ trung bình ) là giá tham chiếu cho giá trứng, là 335 yên một kg. Mức giá này gấp 1,7 lần mức trung bình 200 yên vào tháng 7 năm...
Thumbnail bài viết: Nhật Bản : Family Mart bắt đầu xử lý gạo dự trữ của chính phủ và hỗ trợ nhận hàng tại các cửa hàng.
Nhật Bản : Family Mart bắt đầu xử lý gạo dự trữ của chính phủ và hỗ trợ nhận hàng tại các cửa hàng.
Family Mart gần đây đã bắt đầu xử lý gạo dự trữ của chính phủ trên nền tảng thương mại điện tử "FamiMart Online" của Family Mart. Nền tảng này cung cấp một môi trường có thể được nhiều người sử...
Thumbnail bài viết: 40% công ty "tuyển dụng người từ 65 tuổi trở lên", ngành nào có nhiều nhất ?
40% công ty "tuyển dụng người từ 65 tuổi trở lên", ngành nào có nhiều nhất ?
Số lượng người cao tuổi muốn làm việc đang tăng lên, nhưng suy nghĩ của các nhà tuyển dụng là gì ? Theo một cuộc khảo sát của Mynavi, 44,8% công ty đã tuyển dụng người cao tuổi không thường xuyên...
Thumbnail bài viết: Nhật Bản : SoftBank hợp tác với Nokia, tiến hành các thí nghiệm ngoài trời để đưa 6G vào sử dụng thực tế.
Nhật Bản : SoftBank hợp tác với Nokia, tiến hành các thí nghiệm ngoài trời để đưa 6G vào sử dụng thực tế.
SoftBank đã công bố vào ngày 8 rằng đã bắt đầu các thí nghiệm trình diễn ngoài trời để đưa tiêu chuẩn truyền thông thế hệ tiếp theo "6G" vào sử dụng thực tế. Vào tháng 6, ba trạm gốc thử nghiệm đã...
Thumbnail bài viết: Nhật Bản có tỷ lệ tự tử tệ nhất trong các nước G7 .Liệu phương tiện giao thông công cộng có thể phá vỡ chu kỳ "cô lập và cô đơn" không ?
Nhật Bản có tỷ lệ tự tử tệ nhất trong các nước G7 .Liệu phương tiện giao thông công cộng có thể phá vỡ chu kỳ "cô lập và cô đơn" không ?
Tỷ lệ tự tử ở Nhật Bản và thế giới Theo Tổ chức Y tế Thế giới (WHO), Nhật Bản có tỷ lệ tử vong do tự tử cao nhất trong Nhóm G7 ( Pháp, Mỹ , Anh, Đức, Nhật Bản, Ý và Canada ) ở mức 16,5%. Theo...
Your content here
Top