Kinh tế Khủng hoảng sụp đổ bong bóng bất động sản do thảm họa Corona. Ảnh hưởng đến cả ngành truyền thông và giải trí

Kinh tế Khủng hoảng sụp đổ bong bóng bất động sản do thảm họa Corona. Ảnh hưởng đến cả ngành truyền thông và giải trí

Vào ngày 26 tháng 1, Cơ quan Thuế Quốc gia đã thông báo rằng sẽ giảm (sửa đổi từ từ) giá tuyến đường của "ba khu vực trung tâm thành phố Osaka" kể từ tháng 1 năm 2020.

"Người ta đánh giá rằng giá đất ở khu vực trung tâm thành phố đã giảm mạnh do ảnh hưởng của Corona sẽ thấp hơn giá đất giáp đường , điều này sẽ cản trở việc tính thuế thừa kế. Việc điều chỉnh giảm là biện pháp đầu tiên kể từ khi bắt đầu hệ thống vào năm 1955, trừ trường hợp xảy ra thảm họa quy mô lớn.

Bong bóng bất động sản đang trên đà sụp đổ do sự lan rộng lây nhiễm Corona . Nhà báo bất động sản Atsushi Sakaki chỉ ra.

"Cơ cấu xã hội của Nhật Bản đang trải qua những thay đổi mạnh mẽ. Các văn phòng đang bị thu hẹp do việc phổ cập công việc từ xa, sự rút lui của khách thuê nhà diễn ra, và tỷ lệ trống của các tòa nhà ở trung tâm Tokyo đang tăng lên và giá thuê đang giảm. Mặc dù nhu cầu bất động sản sẽ giảm do thu nhập cá nhân giảm, nhưng sẽ khó trong việc trả nợ thế chấp, và có khả năng nhà chung cư bị bán tháo. Tôi cho rằng xu hướng giảm giá bất động sản là điều tất yếu trong thời gian tới. "

Ảnh hưởng đó có khả năng sẽ lan đến các công ty lớn mà mọi người đều biết.

20210217-00000002-moneypost-000-1-view.webp

( Các công ty lớn như JR đường sắt Nhật Bản, Mitsui , Mitsubishi, TBS đều sở hữu bất động sản có giá trị cao )

Bảng trên tóm tắt các bất động sản chính thuộc sở hữu của các công ty bất động sản nổi tiếng với sự hợp tác của các chuyên gia như kế toán được cấp phép. Hình "Thu nhập bao gồm từ bất động sản như cho thuê" trong bảng cho thấy giá trị thị trường của bất động sản mà các công ty sở hữu để kinh doanh cho thuê vượt quá giá trị sổ sách (giá mua trừ khấu hao). Với những con số khổng lồ được xếp hàng dài, có thể thấy mỗi công ty đều đã phát triển kinh doanh của mình bằng cách sở hữu bất động sản có giá trị cao tại thời điểm quyết toán năm tài chính trước.

"Ở Nhật Bản, không chỉ ngành bất động sản mà các công ty đường sắt, công ty giải trí và truyền thông cũng đang tích cực phát triển bất động sản để tạo ra lợi nhuận. Tuy nhiên, tương lai là không chắc chắn vì có khủng hoảng sụp đổ bong bóng ".

( Nguồn tiếng Nhật )
 

Đính kèm

  • jiji_akasaka_sacas-750x566.webp
    jiji_akasaka_sacas-750x566.webp
    58.4 KB · Lượt xem: 240

Bài viết liên quan

Thumbnail bài viết: Nhật Bản : 30% người dân dự định nghỉ hè tại nhà , ngân sách giảm năm thứ hai liên tiếp.
Nhật Bản : 30% người dân dự định nghỉ hè tại nhà , ngân sách giảm năm thứ hai liên tiếp.
Theo khảo sát về kỳ nghỉ hè do công ty nghiên cứu Intage (Tokyo) công bố ngày 10/7, ngân sách trung bình cho kỳ nghỉ hè năm nay (từ ngày 19/7 đến ngày 30/9) là 57.284 yên, giảm 2,2% so với năm...
Thumbnail bài viết: Ai phải chịu trách nhiệm cho trò lừa bịp thảm họa ngày 5 tháng 7 ? Cơ cấu kinh tế của các chuyến bay quốc tế khu vực bị phá hủy bởi mạng xã hội.
Ai phải chịu trách nhiệm cho trò lừa bịp thảm họa ngày 5 tháng 7 ? Cơ cấu kinh tế của các chuyến bay quốc tế khu vực bị phá hủy bởi mạng xã hội.
Thông tin chưa được xác nhận rằng "một thảm họa lớn sẽ xảy ra ở Nhật Bản" vào ngày 5 tháng 7 năm 2025 đã lan truyền trên mạng xã hội và các trang chia sẻ video. Kết quả là, các chuyến bay từ Hồng...
Thumbnail bài viết: Sushiro vẫn có lãi bất chấp giá gạo tăng , vì sao Kura Sushi và Kappa Sushi vẫn chưa có lãi ?
Sushiro vẫn có lãi bất chấp giá gạo tăng , vì sao Kura Sushi và Kappa Sushi vẫn chưa có lãi ?
Ngoài việc giá gạo tăng, các chuỗi nhà hàng sushi băng chuyền đang bị ảnh hưởng nặng nề bởi chi phí nhân công và chi phí tiện ích tăng cao. Bất chấp điều này, Sushiro đã đạt được mức tăng trưởng...
Thumbnail bài viết: Nhật Bản : Ba tháng đàm phán với Mỹ , chưa có kết quả cụ thể. Những rào cản lớn đối với thuế quan ô tô.
Nhật Bản : Ba tháng đàm phán với Mỹ , chưa có kết quả cụ thể. Những rào cản lớn đối với thuế quan ô tô.
Tổng thống Mỹ Donald Trump đã hoãn việc áp dụng thuế quan tương hỗ từ ngày 9 tháng 7 đến ngày 1 tháng 8. Đáp lại điều này, một số quan chức trong chính phủ Nhật Bản cho rằng việc này đã kéo dài...
Thumbnail bài viết: Nhật Bản : 98% sinh viên muốn tham gia "thực tập kiểu trải nghiệm làm việc" , hỗ trợ hình thức thực tế
Nhật Bản : 98% sinh viên muốn tham gia "thực tập kiểu trải nghiệm làm việc" , hỗ trợ hình thức thực tế
Đáp ứng yêu cầu của Liên đoàn Doanh nghiệp Nhật Bản và Hội đồng Công nghiệp, bao gồm các trường đại học trên cả nước, chính phủ sẽ sửa đổi "Các nguyên tắc cơ bản để thúc đẩy thực tập" của năm...
Thumbnail bài viết: Nhật Bản : Giá trứng tăng cao gấp 1,7 lần so với năm ngoái . Phục hồi chậm sau cúm gia cầm, nắng nóng khắc nghiệt.
Nhật Bản : Giá trứng tăng cao gấp 1,7 lần so với năm ngoái . Phục hồi chậm sau cúm gia cầm, nắng nóng khắc nghiệt.
JA đã thông báo vào ngày 9 rằng giá bán buôn ( khu vực Tokyo, cỡ trung bình ) là giá tham chiếu cho giá trứng, là 335 yên một kg. Mức giá này gấp 1,7 lần mức trung bình 200 yên vào tháng 7 năm...
Thumbnail bài viết: Nhật Bản : Family Mart bắt đầu xử lý gạo dự trữ của chính phủ và hỗ trợ nhận hàng tại các cửa hàng.
Nhật Bản : Family Mart bắt đầu xử lý gạo dự trữ của chính phủ và hỗ trợ nhận hàng tại các cửa hàng.
Family Mart gần đây đã bắt đầu xử lý gạo dự trữ của chính phủ trên nền tảng thương mại điện tử "FamiMart Online" của Family Mart. Nền tảng này cung cấp một môi trường có thể được nhiều người sử...
Thumbnail bài viết: 40% công ty "tuyển dụng người từ 65 tuổi trở lên", ngành nào có nhiều nhất ?
40% công ty "tuyển dụng người từ 65 tuổi trở lên", ngành nào có nhiều nhất ?
Số lượng người cao tuổi muốn làm việc đang tăng lên, nhưng suy nghĩ của các nhà tuyển dụng là gì ? Theo một cuộc khảo sát của Mynavi, 44,8% công ty đã tuyển dụng người cao tuổi không thường xuyên...
Thumbnail bài viết: Nhật Bản : SoftBank hợp tác với Nokia, tiến hành các thí nghiệm ngoài trời để đưa 6G vào sử dụng thực tế.
Nhật Bản : SoftBank hợp tác với Nokia, tiến hành các thí nghiệm ngoài trời để đưa 6G vào sử dụng thực tế.
SoftBank đã công bố vào ngày 8 rằng đã bắt đầu các thí nghiệm trình diễn ngoài trời để đưa tiêu chuẩn truyền thông thế hệ tiếp theo "6G" vào sử dụng thực tế. Vào tháng 6, ba trạm gốc thử nghiệm đã...
Thumbnail bài viết: Nhật Bản có tỷ lệ tự tử tệ nhất trong các nước G7 .Liệu phương tiện giao thông công cộng có thể phá vỡ chu kỳ "cô lập và cô đơn" không ?
Nhật Bản có tỷ lệ tự tử tệ nhất trong các nước G7 .Liệu phương tiện giao thông công cộng có thể phá vỡ chu kỳ "cô lập và cô đơn" không ?
Tỷ lệ tự tử ở Nhật Bản và thế giới Theo Tổ chức Y tế Thế giới (WHO), Nhật Bản có tỷ lệ tử vong do tự tử cao nhất trong Nhóm G7 ( Pháp, Mỹ , Anh, Đức, Nhật Bản, Ý và Canada ) ở mức 16,5%. Theo...
Your content here
Top