Theo báo cáo của Viện Kinh tế Bất động sản về xu hướng thị trường đối với chung cư mới xây tại khu vực đô thị Tokyo (1 đô thị và 3 tỉnh) vào tháng 10, giá trung bình cho mỗi căn hộ là 92,39 triệu yên, tăng 40,7% so với năm ngoái. Đây là tháng tăng thứ ba liên tiếp. Tại 23 quận của Tokyo, giá là 129,4 triệu yên, tăng 48,6% so với năm ngoái.

Số lượng căn hộ được công bố vào tháng 10 là 1.833 căn, tăng 23,4% so với năm ngoái, đây là mức tăng đầu tiên trong bảy tháng. Tại 23 quận của Tokyo, có 816 căn hộ, tăng đáng kể 70,4%.

Đây là lần đầu tiên giá trung bình của các căn hộ ở mức 90 triệu yên kể từ tháng 8 (95,32 triệu yên). Giá cả thường tăng do chi phí vật liệu và xây dựng tăng, nhưng giá trung bình trong một tháng dễ bị ảnh hưởng bởi sự có mặt hay vắng mặt của các bất động sản lớn và đắt tiền cũng như tổng số căn hộ. Vào tháng 3 năm 2011, giá trung bình ở khu vực Tokyo mở rộng đạt mức cao kỷ lục là 143,6 triệu yên do ảnh hưởng của các bất động sản đắt tiền ở trung tâm thành phố.

Tỷ lệ hợp đồng tháng đầu tiên vào tháng 10 là 83,3%, cao hơn nhiều so với mốc 70% và là lần đầu tiên đạt mức 80% kể từ tháng 11 năm 2015. Toyosu Tower Marine & Sky (266 căn) ở Quận Chuo, Tokyo đã được bán hết trong cùng ngày.

Số lượng căn hộ được phát hành vào tháng 11 dự kiến sẽ vào khoảng 2.500 căn.

( Nguồn tiếng Nhật )