Cuộc đua đầu tư khách sạn 500 triệu USD tại Hà Nội

hanahoasua

Lộc lá lá giề ở đây<?
[url=http://www.sendmefile.net][/URL]
Khách sạn Riviera ở Las Vegas.

Hai tập đoàn Riviera (Nhật Bản) và Keangnam (Hàn Quốc) đều sẵn sàng đầu tư 500 triệu USD để xây khách sạn 5 sao trên đường Phạm Hùng, gần Trung tâm Hội nghị Quốc gia - Hà Nội, nếu được lựa chọn là chủ đầu tư dự án này.

Hai ứng viên sáng giá


Địa điểm xây khách sạn 5 sao này nằm trên đường Phạm Hùng, mang ký hiệu X2, có diện tích dự kiến dao động từ 4 - 6ha. Sau khi công khai kêu gọi đầu tư, đến ngày 16/11/2006, có 6 nhà đầu tư đã “đánh trống ghi tên” tham gia dự án. Kết quả ban đầu này đã được Hội đồng lựa chọn nhà đầu tư xây dựng khách sạn 5 sao tại Hà Nội báo cáo UBND TP ngày 13/12/2006.



Trong 6 nhà đầu tư đăng ký kể trên, Tập đoàn Keangnam (Hàn Quốc) do Đại sứ quán Việt Nam tại Hàn Quốc và Đại sứ quán Hàn Quốc tại Việt Nam giới thiệu tỏ ra rất có thế mạnh. Họ cho biết sẽ đầu tư toàn bộ bằng vốn của mình và vốn vay, tổng mức đầu tư ban đầu đưa ra là 72 triệu USD (cho diện tích 4ha) và quy mô công trình gồm 300 phòng khách sạn, 60 căn hộ chung cư cho thuê, 7.000 m2 dành cho thương mại - hội họp - văn phòng - giải trí và các dịch vụ khác...

Keangnam còn cam kết trả hết tiền thuê đất 50 năm một lần trong vòng 30 ngày kể từ ngày ký hợp đồng thuê đất, với đơn giá 138.600 đồng/m2/năm; cam kết hỗ trợ không hoàn lại cho Thủ đô 5 triệu USD trong vòng 30 ngày sau khi được lựa chọn làm chủ đầu tư; ủng hộ 8,5 tỉ đồng để hạ ngầm đường điện 110KV.

Tuy nhiên, UBND TP Hà Nội vẫn đang xem xét đề nghị của Hội đồng, chưa quyết định chính thức lựa chọn nhà đầu tư nào.

UBND TP cũng nhận được Công thư của Đại sứ Việt Nam tại Nhật Bản (ghi ngày 8/12/2006) và Công thư của Đại sứ Nhật Bản tại Việt Nam giới thiệu Tập đoàn Riviera (Nhật) muốn đầu tư xây dựng khách sạn 5 sao tại vị trí X2 trên.

Theo đề xuất của Hiệp hội Kanagawa-Việt Nam/Tập đoàn Riviera, 550 phòng khách sạn sẽ được xây dựng cùng 200 văn phòng cho thuê, cùng khu thương mại, vui chơi giải trí... với tổng mức đầu tư dự án là 500 triệu USD. Trong đó, Tập đoàn Riviera góp 200 triệu USD, Ngân hàng Tín dụng Thương mại Trung Quốc 200 triệu USD, Công ty Tài chính CSK 100 triệu USD.

Kanagawa/Riviera cũng cam kết trả hết một lần tiền thuê đất 50 năm với đơn giá 140.000 đồng/m2/năm và hỗ trợ 3 triệu USD cho Thành phố Hà Nội trong vòng 60 ngày (kể từ ngày ký hợp đồng thuê đất).

Ngày 25/1/2007, UBND TP Hà Nội đã ra Thông báo truyền đạt kết luận của Chủ tịch Nguyễn Quốc Triệu, trong đó xác định Hiệp hội Kanagawa-Việt Nam/Tập đoàn Riviera (Nhật bản) là “đối tác ưu tiên” của Thành phố, đồng thời giao Sở KH&ĐT phối hợp Sở Ngoại vụ kiểm tra năng lực tài chính của Tập đoàn này. Một số sở, ngành liên quan cũng được giao đàm phán với nhà đầu tư về các nội dung dự án: diện tích đất giảm từ 6ha xuống 4ha, mật độ xây dựng có thể thay đổi, các điều kiện khác không thay đổi...
Keangnam tăng lên 500 triệu USD

Trước tình hình này, trong đề xuất ngày 31/1/2007 vừa qua, Tập đoàn Keangnam cũng cho biết sẵn sàng tăng tổng mức đầu tư dự án lên 500 triệu USD nếu Thành phố cho tăng chỉ tiêu quy hoạch và đề nghị tăng diện tích từ 4ha ban đầu lên thành 6,38 ha.

Nếu được chấp thuận, Keangnam cũng sẽ điều chỉnh quy mô công trình lên thành 500 phòng khách sạn và 200 văn phòng, căn hộ... khác (tương đương đề xuất của Riviera), đồng thời khẳng định cuối quý II/2007 sẽ hoàn thành thiết kế, lựa chọn nhà thầu để khởi công. Thời gian triển khai dự án được cam kết là 30 tháng, hoàn thành vào tháng 1/2010.

Theo đánh giá của Hội đồng lựa chọn nhà đầu tư xây dựng khách sạn 5 sao, hồ sơ và đề xuất của Tập đoàn Keangnam có phần tốt hơn Hiệp hội Kanagawa - Việt Nam/Tập đoàn Riviera. Tại cuộc gặp gỡ ngày 6/2/2007, Chủ tịch UBND TP Hà Nội Nguyễn Quốc Triệu cũng thông báo với Đại sứ Nhật Bản là Thành phố hiện chưa quyết định chính thức và công bố đơn vị nào được chọn làm chủ đầu tư.

Được biết, tổng nguồn vốn chủ sở hữu của Tập đoàn Keangnam theo báo cáo tài chính năm 2005 là 302 triệu USD, trong khi của Tập đoàn Riviera là 8,93 triệu USD (năm 2005) và 85,8 triệu USD (năm 2006 - tăng 9,6 lần so với năm 2005). Phía Nhật Bản cũng không có báo cáo tài chính của Ngân hàng Trung Quốc và CSK.

Theo Sở KH&ĐT Hà Nội, Tập đoàn Riviera cũng không cam kết rõ thời gian xây dựng, nhưng cam kết hoàn thành công trình cuối 2009.

Theo Tràng An Nguyễn

VietNamnet
 
Thumbnail bài viết: Hơn 80% doanh nghiệp lưu trú đang gặp khó khăn với vali bị bỏ quên , Cục hội nghị và du lịch Osaka cảm thấy khủng hoảng.
Hơn 80% doanh nghiệp lưu trú đang gặp khó khăn với vali bị bỏ quên , Cục hội nghị và du lịch Osaka cảm thấy khủng hoảng.
Cục Hội nghị và Du lịch Osaka đã công bố kết quả khảo sát vào ngày 29, sau khi ghi nhận tình trạng du khách thường xuyên bỏ quên vali tại các cơ sở lưu trú và trên đường phố. Trong số 34 doanh...
Thumbnail bài viết: Lượng khách du lịch đến Osaka đạt mức kỷ lục 8,476 triệu người , ứớc tính Tháng 1- Tháng 6.
Lượng khách du lịch đến Osaka đạt mức kỷ lục 8,476 triệu người , ứớc tính Tháng 1- Tháng 6.
Ngày 29, Cục Hội nghị và Du lịch Osaka công bố ước tính có 8,476 triệu du khách nước ngoài đã đến thăm Osaka trong nửa đầu năm 2025 (tháng 1-Tháng 6), tăng 23% so với cùng kỳ năm ngoái. Đây là số...
Thumbnail bài viết: Tập đoàn Ngân hàng Sumitomo Mitsui sẽ tạm dừng dịch vụ tích hợp ATM và ứng dụng thanh toán, chuyển đổi sang hệ thống mới vào tháng 1 năm 2026.
Tập đoàn Ngân hàng Sumitomo Mitsui sẽ tạm dừng dịch vụ tích hợp ATM và ứng dụng thanh toán, chuyển đổi sang hệ thống mới vào tháng 1 năm 2026.
Tập đoàn Ngân hàng Sumitomo Mitsui (SMBC) sẽ tạm dừng các dịch vụ như ngân hàng trực tuyến và ATM cùng với việc chuyển đổi sang hệ thống mới. Việc tạm dừng này sẽ diễn ra từ 21:00 ngày 11 tháng 1...
Thumbnail bài viết: Năm lý do tại sao điện thoại thông minh của bạn không nhận được cảnh báo khẩn cấp ?
Năm lý do tại sao điện thoại thông minh của bạn không nhận được cảnh báo khẩn cấp ?
Khi xảy ra động đất hoặc sóng thần lớn, "cảnh báo khẩn cấp" sẽ thông báo cho điện thoại thông minh của bạn bằng âm thanh cảnh báo lớn. Tuy nhiên, có khá nhiều trường hợp điện thoại thông minh của...
Thumbnail bài viết: Tác động của việc giá lương thực tăng cao , 673 triệu người đang "suy dinh dưỡng", chiếm hơn 8% dân số thế giới.
Tác động của việc giá lương thực tăng cao , 673 triệu người đang "suy dinh dưỡng", chiếm hơn 8% dân số thế giới.
Tác động của việc giá lương thực tăng cao đang trở nên nghiêm trọng hơn ở các nước thu nhập thấp. Vào ngày 28, Tổ chức Lương thực và Nông nghiệp Liên Hợp Quốc (FAO) và Tổ chức Y tế Thế giới...
Thumbnail bài viết: Bưu điện Nhật Bản lỗ 63 tỷ yên trong năm tài chính vừa qua , năm thứ ba liên tiếp thua lỗ.
Bưu điện Nhật Bản lỗ 63 tỷ yên trong năm tài chính vừa qua , năm thứ ba liên tiếp thua lỗ.
Bưu điện Nhật Bản (Japan Post) thông báo mảng bưu chính của mình đã lỗ 63 tỷ yên trong năm tài chính vừa qua, ghi nhận năm thứ ba liên tiếp thua lỗ. Theo Japan Post, khoản lỗ hoạt động của mảng...
Thumbnail bài viết: Nhật Bản : Ghi nhận 258 vụ tai nạn nghiêm trọng và tử vong liên quan đến tài xế nước ngoài , tỷ lệ cao kỷ lục trong tổng số vụ tai nạn.
Nhật Bản : Ghi nhận 258 vụ tai nạn nghiêm trọng và tử vong liên quan đến tài xế nước ngoài , tỷ lệ cao kỷ lục trong tổng số vụ tai nạn.
Ngày 29, Cơ quan Cảnh sát Quốc gia thông báo rằng trong nửa đầu năm nay (từ tháng 1 đến tháng 6), đã có 258 vụ tai nạn nghiêm trọng và tử vong liên quan đến tài xế nước ngoài, chiếm 2,1% tổng số...
Thumbnail bài viết: Nhật Bản : Tập trung vào việc giảm phí bảo hiểm và tăng lương, đặt câu hỏi về "Lợi ích và gánh nặng" .
Nhật Bản : Tập trung vào việc giảm phí bảo hiểm và tăng lương, đặt câu hỏi về "Lợi ích và gánh nặng" .
Trong bối cảnh tỷ lệ sinh giảm, dân số già hóa và giá cả cao kỷ lục, phí bảo hiểm hỗ trợ các hệ thống an sinh xã hội như lương hưu, chăm sóc y tế và điều dưỡng tiếp tục tăng qua từng năm. Trong...
Thumbnail bài viết: Động đất M8.0 gần Bán đảo Kamchatka, cảnh báo sóng thần đã được ban hành cho khu vực dọc theo bờ biển Thái Bình Dương, bao gồm cả Hokkaido.
Động đất M8.0 gần Bán đảo Kamchatka, cảnh báo sóng thần đã được ban hành cho khu vực dọc theo bờ biển Thái Bình Dương, bao gồm cả Hokkaido.
Một trận động đất mạnh 8.0 độ richter đã xảy ra vào khoảng 8:25 sáng, với tâm chấn gần Bán đảo Kamchatka. Cảnh báo sóng thần đã được ban hành cho một khu vực rộng lớn, bao gồm Hokkaido, Ibaraki và...
Thumbnail bài viết: Nhật Bản : Duy trì mục tiêu 30% nữ quản lý , Kế hoạch cơ bản lần thứ sáu về Bình đẳng Giới.
Nhật Bản : Duy trì mục tiêu 30% nữ quản lý , Kế hoạch cơ bản lần thứ sáu về Bình đẳng Giới.
Vào ngày 29, Chính phủ đã trình bày trước một hội đồng chuyên gia bản phác thảo của "Kế hoạch Cơ bản lần thứ sáu về Bình đẳng Giới", nhằm hiện thực hóa một xã hội mà mọi người đều có thể phát...
Top