Dịch bài: Liên quan đến tự sát và việc bồi thường cho công ty bất động sản

kamikaze

Administrator
自殺遺族に家主「借り手ない」と1億賠償請求も

 自殺者が12年連続で3万人を超すなか、「室内で自殺され賃貸住宅の借り手がない」などとして、遺族が家主や不動産会社から過大な損害賠償を請求されるケースが後を絶たない。

 不当な請求から遺族を保護しようと、全国自死遺族連絡会(仙台市・田中幸子代表)などは近く、内閣府や民主党に法案化を要請する。

 連絡会によると、一般に自殺があった賃貸住宅は「心理的瑕疵(かし)物件」と呼ばれ、借り手がつかなくなったり、家賃が大幅に安くなったりするため、損害賠償の対象になる。しかし、最近は遺族の混乱やショックにつけ込み、家主らが改修費などを過大に請求するケースが少なくないという。

 例えば、2008年に神奈川県内のアパートで一人暮らしの30歳代の会社員が自殺したケースでは、遺族が家主から部屋全体の改装費用200万円と5年分の家賃の補償金約500万円を請求された。納得できずに弁護士に相談し、200万円を支払うことで和解した。

 宮城県内では、アパートで自殺した娘の火葬中に不動産会社が押しかけ、おはらい料や家賃補償として計約600万円を要求され、実際に支払った例もある。アパート全体の建て替え費として1億2000万円を請求されたケースもあった。

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20100927-00000076-yom-soci


Bài này dành cho diudang198 hay jindo nhé:=D:
 

jindo_89

Liu liu.... (*´з`)~♪
Ðề: Dịch bài: Liên quan đến tự sát và việc bồi thường cho công ty bất động sản

hì hì, jindo biếng nhác nhất nhà nên ko có ji ganh tỵ đâu Dịu ^^ "HÓng" xem bài Dịu dịch để tham khảo hehe [url=http://Blog.Uhm.vN][/URL]
 

diudang189

*-: a happi-girl :-*
Thành viên BQT
Re: Ðề: Dịch bài: Liên quan đến tự sát và việc bồi thường cho công ty bất động sản

hì hì, jindo biếng nhác nhất nhà nên ko có ji ganh tỵ đâu Dịu ^^ "HÓng" xem bài Dịu dịch để tham khảo hehe
22.gif

Dịch nghĩa là được thưởng thức cái ngon nhất rồi, còn ngồi đọc lại thì có gì thú vị nữa đâu :D.
 

jindo_89

Liu liu.... (*´з`)~♪
Ðề: Dịch bài: Liên quan đến tự sát và việc bồi thường cho công ty bất động sản

Dịch nghĩa là được thưởng thức cái ngon nhất rồi, còn ngồi đọc lại thì có gì thú vị nữa đâu .

Khi đọc = tiếng Nhật thì tất nhiên đã có một sự "dịch nghĩa" cơ bản trong đầu rồi mà, còn đọc bài của mọi người cũng có thú vị chứ ^^, đôi lúc "à, dịch như vậy thì hay hơn ! " ^^
 

diudang189

*-: a happi-girl :-*
Thành viên BQT
Re: Ðề: Dịch bài: Liên quan đến tự sát và việc bồi thường cho công ty bất động sản

Khi đọc = tiếng Nhật thì tất nhiên đã có một sự "dịch nghĩa" cơ bản trong đầu rồi mà, còn đọc bài của mọi người cũng có thú vị chứ ^^, đôi lúc "à, dịch như vậy thì hay hơn ! " ^^

"Dịch nghĩa" cơ bản trong đầu nhiều khi chưa chắc đã chuẩn, thậm chí nhiều khi tưởng là chuẩn rồi mà lại là không. Nên khi dịch ra mới biết cái hay, cái dở của mình ở đâu và nhất là được người khác mổ xẻ cho thông thì chính là đã được hiểu thêm lần nữa rồi. Ngoài ra, nhiều khi phải tham khảo chỗ nọ chỗ kia mới dịch ra được, đó cũng chính là cái hay khi được dịch. Và lại được "múa bút" cho người khác đọc nữa hihi.

Thế nên, cần kết hợp cả việc dịch và đọc, góp ý bài cho người khác chắc là cách thưởng thức tốt nhất nhỉ :redface:
 

jindo_89

Liu liu.... (*´з`)~♪
Ðề: Dịch bài: Liên quan đến tự sát và việc bồi thường cho công ty bất động sản

kết hợp cả việc dịch và đọc, góp ý bài cho người khác chắc là cách thưởng thức tốt nhất
Nói như DỊu tất nhiên là đúng :) Dịch ra và được mọi người sửa là tốt nhất. Jindo ko phản bác cái này.
Jindo chỉ muốn nói rằng Đọc bài Người khác dịch cũng có điều thú vị của nó chứ ko bàn đến cách nào tốt nhất cả ! :)
 

diudang189

*-: a happi-girl :-*
Thành viên BQT
Tự sát - gia quyến phải bồi thường hàng triệu yên cho chủ nhà!

Đã có trường hợp chủ nhà yêu cầu gia quyến người tự sát phải bồi thường tới 100 triệu yên do “không có người thuê lại nhà”.

Liên tục trong 12 năm qua, số người tự sát đã vượt qua con số 30 nghìn người, và với lý do như “không có người thuê lại căn nhà đã có người tự sát”, các vụ kiện của chủ nhà hay công ty bất động sản yêu cầu gia đình người mất bồi thường thiệt hại với khoản tiền vô cùng lớn vẫn chưa có hồi kết.

tv-agitates-for-suicide.jpg

Gần đây, một số tổ chức như Nhóm liên lạc gia quyến người tự sát toàn quốc (đặt tại thành phố Sendai, đại diện Yukiko Tanaka) đã yêu cầu được thảo luận với Văn phòng Nội các và Đảng Dân chủ nhằm bảo vệ các gia đình có người tự sát khỏi những khiếu kiện phi lý đó.

Hội này cho biết, lý do phổ biến mà chủ nhà hay công ty bất động sản đưa ra đòi bồi thường thiệt hại đó là: nhà cho thuê có người tự sát bị gọi là “khiếm khuyết của bất động thuộc về tâm lý” và khi không có người thuê lại nhà thì chủ nhà phải hạ giá cho thuê xuống rất nhiều. Nhưng gần đây, phần nào thông cảm với hoàn cảnh rối loạn và vô cùng đau buồn của gia quyến người mất, các vụ kiện của chủ nhà và công ty bất động sản yêu cầu khoản phí rất lớn để sửa chữa nhà được nói là cũng ít dần đi.

Ví dụ, vào năm 2008, trường hợp một nhân viên tầm ngoài 30 tuổi sống một mình đã tự sát trong căn hộ tại tỉnh Kanagawa, gia đình người mất đã bị chủ nhà yêu cầu bồi thường 2 triệu yên là chi phí sửa chữa toàn bộ ngôi nhà và 5 triệu yên bồi thường tiền thuê nhà trong vòng 5 năm. Không thể đồng ý với yêu cầu đó, gia đình đã trao đổi với luật sư và được giải quyết chỉ phải trả 2 triệu yên.

Một trường hợp khác xảy ra tại tỉnh Miyagi, công ty bất động sản đã vướng phải việc hỏa táng một cô gái đã tự sát trong căn hộ cô ở, gia đình bị yêu cầu phải trả số tiền tổng cộng 6 triệu yên là chi phí cho Lễ làm sạch và tiền bồi thường giá nhà, đây cũng là một ví dụ thực tế gia đình đã phải chi trả tiền. Ngoài ra, đã có trường hợp gia đình người tự sát bị yêu cầu bồi thường khoảng tiền lên đến 120 triệu yên là phí xây dựng lại toàn bộ ngôi nhà.

diudang189 dịch
Nguồn: http://www.yomiuri.co.jp
 

kamikaze

Administrator
...thường thiệt hại với khoản tiền vô cùng lớn vẫn chưa có hồi kết.




近く、内閣府や民主党に法案化を要請する

Gần đây.. đã



かし、最近は遺族の混乱やショックにつけ込み、家主らが改修費などを過大に請求するケースが少なくないという。
Nhưng gần đây, phần nào thông cảm với hoàn cảnh rối loạn và vô cùng đau buồn của gia quyến người mất, các vụ kiện của chủ nhà và công ty bất động sản yêu cầu khoản phí rất lớn để sửa chữa nhà được nói là cũng ít dần đi.



Một trường hợp khác xảy ra tại tỉnh Miyagi, công ty bất động sản đã vướng phải việc hỏa táng một cô gái đã tự sát trong căn hộ cô ở,
城県内では、アパートで自殺した娘の火葬中に不動産会社が押しかけ




Diu dang xem lại những cặp trên 1 lần nữa nhé
 

diudang189

*-: a happi-girl :-*
Thành viên BQT
かし、最近は遺族の混乱やショックにつけ込み

アパートで自殺した娘の火葬中に不動産会社が押しかけ

Diu dang xem lại những cặp trên 1 lần nữa nhé

Mấy chỗ kia làm ẩu quá, còn hai chỗ này bị mắc thật, cứ dịch ra đấy rồi mụi chờ (nhờ) kaka sempai giải thích luôn đây ạ :D
 

kamikaze

Administrator
Mấy chỗ kia làm ẩu quá, còn hai chỗ này bị mắc thật, cứ dịch ra đấy rồi mụi chờ (nhờ) kaka sempai giải thích luôn đây ạ :D

最近は遺族の混乱やショックにつけ込み- Lợi dụng lúc tang gia bối rối.

(つけこむ:  相手の弱点やすきに乗じて事を行う。機会を抜け目なく利用して自分が有利になるように)



パートで自殺した娘の火葬中に不動産会社が押しかけ

(おしつける=無理にやらせる)
Công ty bất động sản đã ép gia chủ ngay trong lễ hoả táng ...

Nếu hiểu rồi thì chỉnh lại 1 lần cho hoàn hảo luôn nhé.
 

kamikaze

Administrator
Àh xin lỗi nhìn nhầm 押しつける với 押しかける おしかける là "tới" "đến" "xuat hiện". Do đó sửa lại là

Công ty bất động sản đến ngay lúc đang hoả táng ... nhé
 

diudang189

*-: a happi-girl :-*
Thành viên BQT
@kaka sempai: Chẳng dám làm được cái gì "hoàn hảo" đâu, mụi cũng chỉ cần làm thế nào hiểu không sai và đọc không khó là được rồi.

Tự sát - gia quyến phải bồi thường hàng triệu yên cho chủ nhà!

Đã có trường hợp chủ nhà yêu cầu gia quyến người tự sát phải bồi thường tới 100 triệu yên do “không có người thuê lại nhà”.

Liên tục trong 12 năm qua, số người tự sát đã vượt qua con số 30 nghìn người, và với lý do như “không có người thuê lại căn nhà đã có người tự sát”, các vụ kiện của chủ nhà hay công ty bất động sản yêu cầu gia đình người mất bồi thường thiệt hại với khoản tiền vô cùng lớn sẽ không bao giờ kết thúc.

tv-agitates-for-suicide.jpg

Sắp tới, một số tổ chức như Nhóm liên lạc gia quyến người tự sát toàn quốc (đặt tại thành phố Sendai, đại diện Yukiko Tanaka) sẽ yêu cầu được thảo luận với Văn phòng Nội các và Đảng Dân chủ nhằm bảo vệ các gia đình có người tự sát khỏi những khiếu kiện phi lý đó.

Hội này cho biết, lý do phổ biến mà chủ nhà hay công ty bất động sản đưa ra đòi bồi thường thiệt hại đó là: nhà cho thuê có người tự sát bị gọi là “khiếm khuyết của bất động sản thuộc về tâm lý” và khi không có người thuê lại nhà thì chủ nhà phải hạ giá cho thuê xuống rất nhiều. Nhưng gần đây, nghe nói rằng có không ít trường hợp chủ nhà và công ty bất động sản còn lợi dụng lúc tang gia bối rối để yêu cầu khoản tiền sửa chữa nhà rất lớn.

Ví dụ, vào năm 2008, trường hợp một nhân viên tầm ngoài 30 tuổi sống một mình đã tự sát trong căn hộ tại tỉnh Kanagawa, gia đình người mất đã bị chủ nhà yêu cầu bồi thường 2 triệu yên là chi phí sửa chữa toàn bộ ngôi nhà và 5 triệu yên bồi thường tiền thuê nhà trong vòng 5 năm. Không thể đồng ý với yêu cầu đó, gia đình đã trao đổi với luật sư và được giải quyết chỉ phải trả 2 triệu yên.

Một trường hợp khác xảy ra tại tỉnh Miyagi, công ty bất động sản đã bất ngờ xuất hiện lúc đang hỏa táng một cô gái đã tự sát trong căn hộ cô ở, gia đình bị yêu cầu phải trả số tiền tổng cộng 6 triệu yên là chi phí cho việc làm sạch căn hộ và tiền bồi thường giá nhà, đây cũng là một ví dụ thực tế gia đình đã phải chi trả tiền. Ngoài ra, đã có trường hợp gia đình người tự sát bị yêu cầu bồi thường khoản tiền lên đến 120 triệu yên là chi phí xây dựng lại toàn bộ ngôi nhà.

diudang189 dịch
Nguồn: http://www.yomiuri.co.jp
 

kamikaze

Administrator
Rõ ràng rồi đấy.
Nói thêm một tẹo là có lẽ người Nhật có xu hướng "thích" tự sát hay họ xem nhẹ cái chết. Ngoài chuyện ở nơi ở như thế này thì việc tự sát bằng cách nhảy vào đường ray cũng gây thiệt hại lớn và hầu như gia quyến phải bồi thường thiệt hại cho các công ty đường sắt.
 

diudang189

*-: a happi-girl :-*
Thành viên BQT
Rõ ràng rồi đấy.
Nói thêm một tẹo là có lẽ người Nhật có xu hướng "thích" tự sát hay họ xem nhẹ cái chết. Ngoài chuyện ở nơi ở như thế này thì việc tự sát bằng cách nhảy vào đường ray cũng gây thiệt hại lớn và hầu như gia quyến phải bồi thường thiệt hại cho các công ty đường sắt.

Sống như vậy thì "vô trách nhiệm" quá, chế thì hết, nhưng để lại hậu quả lớn cho người khác phải gánh chịu.
 

Điểm tin

Thumbnail bài viết: Nhật Bản hậu chiến & kinh tế thần kỳ (1945 – 1990)
Nhật Bản hậu chiến & kinh tế thần kỳ (1945 – 1990)
Năm 1945, Nhật Bản bước ra khỏi Thế chiến II với vết thương sâu hoắm cả về vật chất lẫn tinh thần tưởng chừng như không thể đứng dậy nổi. Đất nước bại trận, đô thị hoang tàn, kinh tế kiệt quệ...
Thumbnail bài viết: Nhật Bản : Mức lương tối thiểu vượt mục tiêu tại 39 tỉnh , mức lương theo giờ vượt 1.000 yên tại tất cả các tỉnh.
Nhật Bản : Mức lương tối thiểu vượt mục tiêu tại 39 tỉnh , mức lương theo giờ vượt 1.000 yên tại tất cả các tỉnh.
Mức lương tối thiểu (lương theo giờ) điều chỉnh cho năm tài chính 2025 cho tất cả 47 tỉnh đã được công bố vào ngày 4. Theo thống kê của Kyodo News, 39 tỉnh, tương đương 80%, đã vượt mục tiêu tăng...
Thumbnail bài viết: Nhật Bản : Sự gia tăng số lượng nhà bỏ trống trở thành một vấn đề xã hội. "Phá dỡ là một gánh nặng, bán nhà cũng là một gánh nặng."
Nhật Bản : Sự gia tăng số lượng nhà bỏ trống trở thành một vấn đề xã hội. "Phá dỡ là một gánh nặng, bán nhà cũng là một gánh nặng."
Trong xã hội già hóa của Nhật Bản, nhà bỏ trống đang trở thành một vấn đề xã hội. Số lượng nhà bỏ trống đang gia tăng do người cao tuổi rời bỏ nhà cửa sau nhiều năm sống ở đó vì lý do tử vong...
Thumbnail bài viết: Nhật Bản : Số vụ phá sản liên quan đến đồng yên yếu giảm một nửa trong tháng 8 , ảnh hưởng của thuế quan Trump dần bắt đầu.
Nhật Bản : Số vụ phá sản liên quan đến đồng yên yếu giảm một nửa trong tháng 8 , ảnh hưởng của thuế quan Trump dần bắt đầu.
Theo khảo sát về các vụ phá sản liên quan đến đồng yên yếu do Tokyo Shoko Research thực hiện, số vụ phá sản trong tháng 8 năm 2025 là 3 vụ, bằng một nửa so với cùng kỳ năm ngoái. Tổng nợ vẫn ở mức...
Thumbnail bài viết: "Quay về Việt Nam đi!" .Chương trình "Thực tập sinh Kỹ năng" gặp phải hàng loạt vấn đề, cùng với sự hiện diện của những kẻ môi giới bất lương.
"Quay về Việt Nam đi!" .Chương trình "Thực tập sinh Kỹ năng" gặp phải hàng loạt vấn đề, cùng với sự hiện diện của những kẻ môi giới bất lương.
Số lượng lao động nước ngoài làm việc tại Nhật Bản hiện đang ở mức cao nhất mọi thời đại. Trong bối cảnh số lượng lao động nước ngoài cao kỷ lục này, tình trạng lao động bất hợp pháp đang gia...
Thumbnail bài viết: Thuế lạm phát - một "mức tăng thuế ngầm". Tại sao tái thiết tài khóa lại làm đời sống người dân bần cùng hóa ?
Thuế lạm phát - một "mức tăng thuế ngầm". Tại sao tái thiết tài khóa lại làm đời sống người dân bần cùng hóa ?
Theo Cục Thống kê thuộc Bộ Nội vụ và Truyền thông, Chỉ số Giá Tiêu dùng (CPI) tháng 7, không bao gồm thực phẩm tươi sống, vốn rất dễ biến động do thời tiết, đã giảm 0,2 điểm so với tháng 6 và tăng...
Thumbnail bài viết: Khảo sát trước thềm ra mắt iPhone 17, khoảng 70% người dùng iPhone quan tâm đến việc nâng cấp điện thoại.
Khảo sát trước thềm ra mắt iPhone 17, khoảng 70% người dùng iPhone quan tâm đến việc nâng cấp điện thoại.
Sự kiện ra mắt sản phẩm mới của Apple cuối cùng sẽ được tổ chức vào lúc 2:00 sáng giờ Nhật Bản ngày 10 tháng 9. Giữa lúc mọi sự chú ý đổ dồn vào dòng iPhone 17, một trang web so sánh giá điện...
Thumbnail bài viết: Phí NHK không chỉ áp dụng cho tivi mà còn cho cả điện thoại thông minh kể từ tháng 10 ?
Phí NHK không chỉ áp dụng cho tivi mà còn cho cả điện thoại thông minh kể từ tháng 10 ?
Dịch vụ internet mới của NHK, "NHK ONE", ra mắt vào ngày 1 tháng 10, làm dấy lên lo ngại rằng điện thoại thông minh giờ đây cũng sẽ phải chịu phí, bên cạnh tivi truyền thống. Nhiều người có thể...
Thumbnail bài viết: Aichi : 16,7 triệu yên tiền lương chưa trả cho lao động Việt Nam, giám đốc công ty phái cử lao động bị bắt.
Aichi : 16,7 triệu yên tiền lương chưa trả cho lao động Việt Nam, giám đốc công ty phái cử lao động bị bắt.
Giám đốc của một công ty phái cử lao động tại thành phố Toyota, tỉnh Aichi, đã bị bắt vì không trả tổng cộng khoảng 16,7 triệu yên tiền lương cho 38 lao động trong tháng 9 và tháng 10 năm 2024...
Thumbnail bài viết: Nhật Bản : Mức lương tối thiểu lần đầu tiên đạt 1.000 yên, Thủ tướng Ishiba dự kiến sớm công bố các kế hoạch, bao gồm các biện pháp hỗ trợ.
Nhật Bản : Mức lương tối thiểu lần đầu tiên đạt 1.000 yên, Thủ tướng Ishiba dự kiến sớm công bố các kế hoạch, bao gồm các biện pháp hỗ trợ.
Mức lương tối thiểu tại Nhật Bản lần đầu tiên sẽ vượt quá 1.000 yên tại tất cả các tỉnh. Thủ tướng Ishiba dự kiến sớm công bố kế hoạch này, cùng với các biện pháp hỗ trợ cho các doanh nghiệp vừa...
Top