Kinh tế Cú đánh trực diện Corona : Giá đất tiêu chuẩn, đất khu thương mại giảm lần đầu tiên sau 5 năm. Đất khu dân cư tại 3 đô thị lớn cũng ở mức âm.

Kinh tế Cú đánh trực diện Corona : Giá đất tiêu chuẩn, đất khu thương mại giảm lần đầu tiên sau 5 năm. Đất khu dân cư tại 3 đô thị lớn cũng ở mức âm.

Giá đất tiêu chuẩn tại thời điểm ngày 1 tháng 7 do Bộ Đất đai, Cơ sở hạ tầng, Giao thông và Du lịch Nhật Bản công bố vào ngày 29, cho thấy mức giảm trung bình cả nước ( cho tất cả các mục đích sử dụng) hàng năm là âm 0,6%, đây là mức giảm đầu tiên trong ba năm kể từ năm 2017. Đất khu thương mại giảm xuống âm 0,3% lần đầu tiên sau 5 năm và đất khu dân cư giảm xuống âm 0,7%. Lượng du khách đến Nhật Bản giảm mạnh do sự lan rộng lây nhiễm virus Corona mới và việc hạn chế ra ngoài đã ảnh hưởng đến giá đất vốn đang phục hồi.

Trong số giá đất do quốc gia và chính quyền các tỉnh thành phố công bố, vì giá đất thông báo chung và giá đường là dữ liệu của thời điểm ngày 1 tháng 1, vì vậy việc ảnh hưởng của Corona mới đã được phản ánh thông qua giá đất chuẩn lần này là lần đầu tiên. Doanh thu của các cửa hàng và khách sạn giảm do lượng khách đến Nhật Bản giảm mạnh và việc hạn chế ra ngoài, đây là yếu tố đẩy giá đất xuống. Ngoài ra, đầu tư như xây dựng khách sạn mới giảm do triển vọng kinh tế không chắc chắn, và các giao dịch bất động sản bị đình trệ so với trước khi dịch bệnh lây lan.

Tại ba khu vực đô thị lớn là Tokyo, Osaka và Nagoya, tất cả các đất khu dân cư đều trở thành mức âm , và mức trung bình của ba khu vực đô thị lớn cũng giảm xuống ở mức âm 0,3%. Tokyo và Osaka đã giảm lần đầu tiên sau 7 năm, và Nagoya lần đầu tiên sau 8 năm. Đất khu thương mại trong ba khu vực đô thị duy trì mức 0,7 phần trăm, nhưng tăng trưởng chậm lại. Ở Tokyo và Osaka, mức tăng đã giảm dần, và lần đầu tiên Nagoya giảm trong 8 năm.

Đất khu dân cư tại khu vực địa phương giảm xuống mức âm 0,9%. Đất khu thương mại giảm xuống âm 0,6% lần đầu tiên sau hai năm. Trong số các khu vực địa phương, bốn thành phố Sapporo, Sendai, Hiroshima và Fukuoka duy trì mức tăng trưởng ở mức 3,6% đối với đất khu dân cư và 6,1% đối với đất khu thương mại, nhưng tốc độ tăng trưởng đã giảm dần.

8 (3).jpg

( Tòa nhà Meidiya Ginza, quận Chuo, Tokyo )

Giá cao nhất là "Tòa nhà Meidiya Ginza" ở quận Chuo, Tokyo, có giá 41 triệu yên một mét vuông. Tỷ lệ tăng cao nhất theo vị trí là hơn 30% ở thành phố Miyakojima, tỉnh Okinawa, nơi phát triển khu nghỉ dưỡng sôi động, ở cả khu dân cư và khu thương mại. Tỷ lệ suy giảm cao nhất là ở Okuhida Onsengo ( âm 9,3%) ở thành phố Takayama, tỉnh Gifu. Lượng khách du lịch đã giảm do Corona mới. Khu vực dân cư Hirayama, Thành phố Hino, Tokyo ( âm 18,4%) đã trở thành khu vực cảnh báo thảm họa lở đất.


( Tham khảo )
 

Bài viết liên quan

ĐIỂM TIN NHẬT BẢN 0
ĐIỂM TIN NHẬT BẢN 0
ĐIỂM TIN NHẬT BẢN 0
ĐIỂM TIN NHẬT BẢN 0
ĐIỂM TIN NHẬT BẢN 0
ĐIỂM TIN NHẬT BẢN 0
ĐIỂM TIN NHẬT BẢN 0
ĐIỂM TIN NHẬT BẢN 0
ĐIỂM TIN NHẬT BẢN 0
ĐIỂM TIN NHẬT BẢN 0
Your content here
Top